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随着市场的变化,在旅途中酒店不再是我们想要居住的地方,民宿的出现获得了越来越多的喜爱,肃静雅致的民宿装修相比较酒店来说少了豪华奢侈多了温馨惬意,最适合安放我们行走中的。不同的人喜欢不同的民宿装修风格,不同的人喜爱不同的民宿文化。
民宿是一个地区文化展示的窗口,餐饮装修工程,是最适合表现当地特色风情的地方,能够让游客体验与自己所在地文化不同的新奇感。结合当地的文化特色和独特的历史记忆确定酒店的主题,民宿设计装修要把本地化的特色元素融入装修环境。还可以打造一些网红场景或者是传统文化理念的东西在里面。民宿的地域特色是一大核心竞争力,民宿的经营模式、地理位置环境、周边的商业场景、品牌方向路线等来综合决定布局。一幢民宿最吸引人的地方,就是激发了游客对当地文化生活的好奇,让游客对当地文化生活方式产生了认可。
关于民宿的那些必知
1、民宿不是一个短平快的投资项目
根据目前浙江地区的民宿行情,投资一个民宿起点是100万元。其中,租房一年两三万元,一般租期20多年,还有人工开支等,基本至少需要50万元。此外,餐饮装修公司,的就是装修。民宿给人的感觉就是要住得像家一样,对于室内装修的要求较高,除了家具风格统一外,还要考虑到寝具的舒适性,这些甚至比星级酒店要求还要高
2、你适合做民宿吗?
有钱可以开五星酒店,海南餐饮装修,但不一定能玩得转民宿。,能够来民宿消费的,多半也是追求内心慢生活的生活家,你能够和他们静下来,沏上一壶茶,谈谈风花雪月和人生理想吗?
3 只靠住宿和餐饮,你很难收回成本。
目前,我国民宿的平均入住率只有30%左右,即便这个数字提升到50%,根据正在经营的民宿整体情况来看,依靠住宿和餐饮依旧很难收回成本。所以,在你决定投资民宿前,一定要问自己是否想好了其他能够盈利的方法
四、民宿成本。
1、房租:房屋租赁押金和房租。按照全国部分城市、区域——桂林、西安、成都、杭州、温州、丽江、大理、厦门、三亚,包括一些小城市的调研数据来看,房租一般占到营业额五分之一到六分之一,幸运的话,九江装饰公司认为你能够拥有房屋的产权。
2、装修:硬装与软装。
A.硬装:硬装部分是在日常经营或是前期筹备中超支的一部分,因为在利用一幢房屋去做个性化住宿经营时,通常需要対房屋进行一系列的改造装修,在这过程中会遇到很多前期没有预料到的临时性的问题。
此外在装修时,对于房子的硬件设施要考虑其使用年限,现在有很多经营者都会走到一个误区:装修的房子只使用两到三年,然后就要进行大的改造装修。这在成本支出上是一个非常大的忌讳,会造成极大的浪费。
B.软装:很多人在做个性化住宿的时候都会在软装部分进行旧物改造、旧物利用,但是建议大家不要单从自己的个人喜好上去考虑,而是要更多地从消费者心理、消费者习惯上去考虑。
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