高层顶楼防水

防水工程材料

 1，Ⅰ级，特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑，防水层合理使用年限25年，防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料，设防要求三道或三道以上防水设防;

2、Ⅱ级重要的建筑和高层建筑，顶楼防水价格，防水合理使用年限15年，防水层选用材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料，设防要求二道防水设防;

3、Ⅲ级一般的建筑，防水层合理使用年限10年，防水层选用材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；

家装防水是重要的隐蔽工程，一旦渗漏，轻则家具、墙壁发霉，重则破坏装修、邻里失和，损失动辄上万。要避免潮湿、渗漏问题，高层顶楼防水，就要注意以下几点、把好质量监督关，才能万无一“湿”。

一、考虑到业主生活习惯等因素，会增加卫浴设施和对多种上下水管/线重新布局或移动，破坏原有防水层，必然发生渗漏。应对策略：尽量保护原有防水层不被破坏，否则须剔除原有防水层，再重做防水。

二、由于室内卫浴间、厨房的基面湿度大、管道多、受水管冷热影响和洗涤剂侵蚀，对防水剂的性能等指标要求很高，南昌顶楼防水，如果不小心使用了劣质材料，就会直接导致渗漏。因此需要选择正规厂家生产的质量优、口碑好的品牌防水工程。

三、防水工程施工部位要全面：管道、地漏等孔洞周边，卫生洁具等设备周边，卫浴间的地面、墙面（返高不低于1.8米），厨房和阳台的地面、墙面（返高不低于0.3米）都应做防水。

四、不论是何种防水材料，都有其规范防水工程施工方法，如果偷工减料，顶楼做防水，也会发生渗漏。因此要严格按照产品外包装上的使用说明进行防水工程施工，或直接致电厂家咨询。

防水工程施工的选择要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强，但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方时，把南方的防水经验移植到北方，必然会水土不服。由于南方多雨，防水工程的材料多选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。而北方寒冷，尤其是多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材。
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