商用中央空调销售

中央空调维修保养水泵的定期维护和保养

　　(1) 加油轴承采用润滑油的，在水泵使用期间，每次都要观察油位是否在油镜标识范围内。油不够就要通过注油杯加油，并且要一年清洗换油一次。

　　轴承采用润滑脂(俗称黄油) 润滑的，在水泵使用期间，每工作2000h换油一次。润滑脂使用钙基脂，也可以采用7019 号轴承脂。

　　(2)更换轴封

　　“由于填料用一段时间就会磨损，当发现漏水或泄漏量超标时就要考虑是否需要压紧或更换轴封。对于采用普通填料的轴封，商用中央空调保养，泄漏量一般不得大于30-60ml/h，而机械密封的泄漏量则一般不得大于10ml/h。本系统机械密封在符合清水泵水质的状态下能确保运行8000小时不漏水，若在保质期内经常漏水，就必须检查水质状况，特别是在在循环水中是否有杂质铁锈等或密封件安装不良等;

　　(3) 除锈刷漆

　　水泵在使用时，通常都处于潮湿的环境中，有些没有进行保温处理的冷冻水泵，在运行时泵体表面更是被水覆盖(结露所致)，长期这样，泵体的部分表面就会生锈，为此，每年应对没有进行保温处埋的冷冻水泵泵体表面进行一次除锈刷漆作业。

　　(4)解体检修

　　一般每年应对水泵进行一次解体检修，内容包括清洗和检查。清洗主要是刮去叶轮内外表面的水垢，特别是叶轮流道内的水垢要清除干净，因为它对水泵的流量和效率影响很大。此外还要注意清洗泵壳的内表面以及轴承。在清洗过程中，对水泵的各个部件顺便进行详细认真的检查，以便确定是否需要修理或更换，特别是叶轮、密封环、轴承、填料等部件要重点检查。

　　(5)除锈刷漆

　　水泵在使用时，通常都处于潮湿的环境中，有些没有进行保温处理的冷冻水泵，在运行时泵体表面更是被水覆盖(结露所致)，长期这样，泵体的部分表面就会生锈，为此，每年应对没有进行保温处埋的冷冻水泵泵体表面进行一次除锈刷漆作业.

　　(6)放水防冻

　　水泵停用期间，如果环境温度低于0℃，就要将泵内及水管时的水全部放干净，以免水的冻胀作用胀裂泵体和水管。

中央空调系统漏水常见维修案例

一、排水管破漏水

　　故障现象：内机漏水，开机一段时间室内机有较大量的水排出，但室外排水管没有冷凝水排出。

　　原因分析：造成漏水的原因主要是内机与接水盘连接的排水管和附件所配的外接排水管在安装时，被损坏或在使用过程中被老鼠咬破。

　　措施：更换破损的排水管，检查排水管破损处是否有再次造成排水管破损的机理并采取适当的保护措施。

　　二、系统缺氟造成漏水

　　故障现象：空调运行一段时间后空调漏水，蒸发器翅片有结霜或结冰现象。

　　原因分析：用户反映内机漏水，到现场开机运行10分钟后发现内机风轮开始吹水，制冷模式继续运行20多分钟，发现蒸发器靠近输入管附近翅片上有轻微结霜结冰现象，用压力表测系统压力，永新商用中央空调，系统压力很低3KG，可以判断系统严重缺氟。

　　解决措施：检查漏点，发现连接管与低压阀体连接处偏位导致螺母锁合位出现渗漏漏氟现象，重新连接并锁紧、重新抽空，加制冷剂后试机正常。

　　三、蒸发器半堵漏水

　　故障现象：空调运行一段时间后空调漏水 。

　　原因分析：空调运行一段时间后内机漏水，商用中央空调维修，开机运行20分钟后发现内机开始吹水，拆开面板框发现蒸发器有几根长U管翅片很冷且冷凝水较多，而其他蒸发器翅片无明显凉意;开始怀疑系统缺氟，用压力表测系统压力，系统压力正常;过段时间后又发现那几根长U管翅片上开始大量挂水，将手放在出风口，商用中央空调销售，可明显感觉有水吹出;挂水的长U管用手触摸蒸发器翅片，发现两流路长U管翅片间温差较大，通过以上现象可以判断蒸发器半堵，造成制冷剂偏流;在蒸发器半堵的情况下，雪种流量较大的长U管翅片温度偏低而雪种流量较小的长U管翅片温度较高，致使两个流路间温差较大，而使雪种流量较大的长U管翅片凝结大量冷凝水，并随风吹出。

　　解决措施：与用户协商更换蒸发器后故障排除，对于因焊堵或半堵系统偏流换热器而造成凝露造成的漏水表现较好区分：整个风道内部均布满细细的水珠、同时风轮叶片上也明显可见水珠。

中央空调维修不制冷的故障原因及排除方法

中央空调使用的人群越来越广泛了，在使用过程中难免出现这样或者那样的问题，中央空调出现故障时候怎么办呢?最常规的做法找师傅上门维修

 　　1浮球阀调整不对，水位过低，调整水位到80—100刻度即可; 　　2排水阀卡死，应更换排水阀; 　　3过滤网网架顶端的水分布器堵塞，应通一通水分布器; 　　4过滤网太脏，应清洗过滤网; 　　5供水管淤塞，应清洁供水管; 　　6检测水泵，水泵烧毁，应更换水泵

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