生态钢结构别墅多少钱

   五好之家生态别墅，采用先进的轻钢材料，以轻钢结构为建筑骨架，承受荷载并发挥支撑作用，以钢板加筋珠形网覆盖钢构，发挥对钢结构的加固及联结作用，提高钢结构的整体性，并与钢骨架共同组成网笼状围护结构，共同形成浇筑时的网模，以发泡混凝土为网笼填充材料，将钢构、钢网胶为一体，共同形成保温墙体、屋面、楼层，发挥胶结、保温填充作用，钢构、钢网、轻质填充体，组成完整的建筑结构体系。

    轻钢别墅不仅可替代传统的住所构造模式，还可彻底运用工业化出产的建材，以钢代木、钢代砖、钢代混凝土的环保节能型住所。轻钢构造别墅变成改进人类社会居住环境的商品。建造轻钢别墅对施工单位说，除了施工省时省力，也有许多长处和便利的地方。缔造轻钢构造别墅不需要二次找平，只需构造完结后可随时布线穿管。无梁无柱，增大可利用空间，大大简化装修流程，同时材料、用工成本可节省许多。出产建造轻钢别墅主要有四大构造：轻型钢架构造、墙体构造、楼板构造和屋面构造。

     钢架构造具有强度高、抗震功能好、组装施工简略方便等特色；墙体构造分许多种类，依据气候和区域挑选不同的墙板能为室内保温或降热带来很大作用；屋面构造采取墙体板材原理规划，到达保温、隔热、隔声、防水、防潮功能；楼板构造重量轻，隔音作用好，装置简便。轻钢别墅不必一个多月就能完结房子主体修建，轻钢别墅缔造避免了繁琐的施工工序，减轻工人劳动强度及完结大部分墙外装修盒室内装修。轻钢别墅节省能源，清洗环保。

     应当转变观念，大力支持应用轻钢别墅，让更多人了解。采用钢结构自建别墅，使用年限长达70年以上。可谓一栋房的投入，三栋房的产出！五好之家轻钢别墅无需业主亲力亲为，不需要业主参与别墅施工和监工。几个星期交付，省时省心省力。建成后业主即可拎包入住。

     轻钢别墅在发达国家已被广泛采用，同时也是绿色建筑的主要代表。在欧洲，它被称为生态建筑或可持续建筑。在中国，发展绿色建筑已经明确写入国家的“十二五”规划之中，轻钢房屋主要采用拼接式安装，拥有“轻、快、好、省”的优点，因此在很大程度上可以节省人力及施工时间。同时轻钢别墅可抗9级地震，抗风达12级，可规避许多自然灾害。其智能化的设计生产系统，在外观的选择性更大。美观程度比传统有优势。

轻钢别墅崛起的因素：

1、轻钢结构技术现在已经趋于成熟，只是现在国人了解相对较少，但是不乏很多嗅觉灵敏的人已经开始抓住这个机会了。

2、国家目前倡导绿色建筑，节能环保，循环利用以及住宅产业化，工业化，而轻钢别墅作为“绿色建筑”的代表，几乎满足所有要求，成为各级政府和房产商、投资者关注和推动的新型产业。《关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《关于开展新区建设工程粘土砖使用情况专项检查的通知》等，这几项政策指出了轻钢别墅的潜力无限，并且主要工作目标是在2020年全省市州中心城区达到50%以上，这将是轻钢别墅发展的大好趋势。

3、随着全国各地“粘土砖厂关停”政策实施，国家禁止将耕地和林地变更用于粘土砖厂用地，很多区域的红砖厂、实心粘土砖厂也因政策导向而全面关停。投资新型节能环保项目是未来发展的必然趋势。

4、轻钢别墅本身拥有：抗震、防风、防潮、防白蚁、建造速度快等多项优点，与节能环保的世界主题思想相吻合，正因为它有如此多的优点，在未来几年里轻钢别墅行业一定会发展迅速。

    轻钢别墅建筑明显优于其它结构，高层建筑采用钢结构工程与采用混凝土结构间的差价所占工程总投资的比例将更小，钢结构工程建筑摊到里面的成本是非常低的，轻钢别墅工程实现了建筑“环保、节能、工厂化”，钢结构工程在发达国家已经得到了广泛推广应用，目前，轻钢别墅工程在我国尚处于少数城市的试点阶段，不过近两年呈现出了良好的发展势头，要建产现代化工程产业工业体系，重点进行钢结构工程体系，在国内钢结构开拓市场非常大。

由于轻钢别墅符合可持续发展的理念，结构稳定，造价低廉，且工期短，比传统的砖混结构和钢筋混凝土建筑要快得多。是未来建筑的一大趋势，所以，轻钢别墅是咱们老百姓人人都住得起的绿色住宅！

   中国装配式房屋的大势已经到来，五好之家生态别墅（简称“五好别墅”）顺势而生，作为专业推广装配式新型房屋的企业，将更多的走进广大农村，美丽乡村、特色小镇、生态农庄、康养基地等，打造安全、美观、生态、快捷、高品质的房屋住宅。

   活动板房和轻钢轻钢装配式房屋有很多相似性点，比如先在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。

     但是轻钢装配式房屋和活动板房有根本上的不同：轻钢装配式房屋有独立的承重结构，具有隔热、隔声、防火等性能，生态钢结构别墅价格，安全、舒适、美观，使用寿命长，有多种用途，适合长期使用。

     轻钢装配式建筑属于长久住宅。可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念。

     轻钢装配式房屋与活动板房的本质性差别；

     ①建筑设计使用年限不同：活动板房是临时建筑，设计使用年限为5年。轻钢装配式房屋建筑，设计使用年限为50年。

     ②墙面构造形式不同。

     ③结构体系不同。

      ④抵御水平荷载的能力不同

      对现代的轻钢别墅的认识还停留在一个较低水平。轻钢别墅来到中国已经有20多年的历史了，由于种种原因并未得到大面积的推广，对很多普通人来讲他还属于一种新兴事物。下面我们就来认识一下代表建筑业发展方向的轻钢别墅，澄清一些我们认知上存在的误区。

误区一：轻钢别墅只代表一种房屋

     轻钢别墅相对于传统砖混结构的房屋而言，他与传统房屋主要有以下几点不同：1、选材不同，新型房屋选材主要是节能环保的材料，如钢材、石膏板、胶合板、隔热的环保材料、做过防火防腐处理的木材等;2、建造方式不同，新型房屋的建材都是在工厂里生产的，在流水线上组装成为房屋部品，运输到现场后直接进行组装;3、性能不同，新型房屋普遍具有很好的舒适性和安全性，很多性能是传统房屋不具备的。

     新型房屋的种类很多，其中最为我们所熟知的是轻钢房屋，以致我们常常把新型房屋等同为轻钢房屋。轻钢房屋适应性很广，南方北方均可使用，轻钢房屋也很安全、很舒适。此外还有木屋，木屋造型美观，深得消费者的喜欢，可分为轻型和重型两种类型，主要根据木材的使用量来区分。在南方流行的有新式的竹屋，是用一种压缩竹材制成的房屋，生态钢结构别墅生产厂家，防火也防潮。还有代表理念与科技的被动式房屋，被动式房屋简单地说就是一种超级节能的房屋，夏天不用开空调，冬天不用烧暖气，这样的效果通过一系列的设备来实现，如地热、太阳能、通风装置、真空玻璃门窗等。流行的3D打印房屋应该也算是新型房屋的一种。

误区二：轻钢别墅只是富人的专享

      轻钢别墅很漂亮，因此很多人把轻钢别墅等同于郊区别墅，认为这是富人的专享，普通人根本买不起。郊区别墅价格昂贵的主要原因是土地价格高，面积大、建设成本高，而轻钢别墅的造价并不高，普通农民在宅基地上建房面积不大，不存在土地价格问题，选择建造轻钢别墅价格其实可以接受，综合考虑经济型的造价和传统房屋的造价差别不大。

误区三：轻钢别墅是抗震安置房

     我们在认识轻钢别墅的时候，更多地把他与抗震安置房联系在一起，很多人把新型房屋当作是抗震的安置房，这是因为轻钢别墅常常作为一种安全可靠的房屋被推广到各地，有些地震高发，对房屋的抗震性要求极高，因此一些轻钢别墅的生产企业与震区政府合作，生态钢结构别墅报价，将轻钢别墅作为安置房。其实这点恰巧说明了轻钢别墅具有很好的安全性，得到大家的普遍认可，因此轻钢别墅适合普通人建房的需求。

误区四：轻钢别墅仅适合建低层建筑

   轻钢别墅常见的是2层的小别墅，其实轻钢房屋可建6层，安全性能是不打折扣的，各项要求都符合国家相关标准的要求，可以在城镇化过程中发挥效能。轻钢别墅不仅可以作为民居或者居民楼，也可以做学校教学楼、临街店铺、商住两用的大楼、工厂办公室、职工食堂等等，建造周期短，布局灵活，非常实用。如果要建更高层的大楼，可以选择重钢结构的房屋，满足30层以下楼房的建房要求。

误区五：轻钢别墅就是活动板房

     活动板房和轻钢别墅有很多相似性点，比如先在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。但是轻钢别墅和活动板房有根本上的不同：轻钢别墅有独立的承重结构，具有隔热、隔声、防火等性能，安全、舒适、美观，使用寿命长，有多种用途，适合长期使用。轻钢房屋主体结构使用寿命可达90年，其他轻钢别墅的寿命也可以达到50年以上。可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念。

  五好之家生态别墅，采用先进的轻钢材料，以轻钢结构为建筑骨架，承受荷载并发挥支撑作用，以钢板加筋珠形网覆盖钢构，发挥对钢结构的加固及联结作用，提高钢结构的整体性，并与钢骨架共同组成网笼状围护结构，共同形成浇筑时的网模，以发泡混凝土为网笼填充材料，将钢构、钢网胶为一体，共同形成保温墙体、屋面、楼层，发挥胶结、保温填充作用，钢构、钢网、轻质填充体，组成完整的建筑结构体系。

    轻钢结构住宅是以冷弯成型的薄壁型钢结构作为承重骨架，以轻型墙体材料作为围护结构所构成的居住类建筑。在美国、日本、澳大利亚等发达国家，轻钢结构建筑体系早已用于住宅建筑，如在美国轻钢结构住宅已占普通住宅的25%左右，且技术已经比较成熟。

相对于传统住宅结构体系，轻钢结构住宅具有以下特点：

①施工速度快，建设周期短；

②材料轻质高强，抗震性能好，安全性高；

③空间布置灵活，能满足住户的多功能要求；

④可实现住宅建设的工业化和产业化。

其在节地方面的主要特点是：

①结构自重轻，基础施工取土量少，对土地资源破坏小；

②构件面积小，围护结构厚度小，能增加建筑的使用面积。

轻钢结构和重钢结构的区别

判定结构为重钢与轻钢结构确实没有一个统一的标准，很多有经验的设计师或项目经理也常常不能完全说明白，但我们可以以一些数据综合考虑并加以判断：

1、主要构件钢板厚度：大于等于10MM，轻钢结构用的较少。

2、每平米用钢量：大于等于50KG/M2，可认为是重钢结构。

3、厂房行车起吊重量：大于等于25吨，可以认为为重钢结构了。

轻钢结构住宅优点缺点

轻钢结构是一种年轻而极具生命力的钢结构体系，生态钢结构别墅，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可拆迁建筑等，所以倍受业主青睐，主要有以下特点：

1）采用高效轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小。

2）基础以上干式工法，没有湿作业，内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。

3）结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较小时间差同步进行。

4）基础以上干式工法，没有湿作业，内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。

5）便于扩大柱距和提供更大分隔空间，可降低层高和增加建筑面积（住宅实用面积可达92%），在增层、改造、加固方面优势明显。

6）室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间，布置灵活，修改方便。

7）新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好。

8）房子可以搬迁、材料可全部回收利用，不会造成垃圾，符合可持续发展战略。

发达国家在非居住建筑上的应用十分迅速，并正在向多层居住建筑拓展。非居住建筑以四层以下的门式轻钢结构为主，跨径一般大于20m，普遍用在大跨的轻工、电子、仓库、加工等车间的建造，也有应用在日用的超市、临时用房、飞机库等。

  轻钢住宅抗震性（轻钢结构抗震性能满足9级）生态可循环钢材、塑料90%可回收再利用。环保性强，可回收利用轻钢住宅安全性建筑， 高耐磨镀锌防腐层保证结构安全性90年。

轻钢住宅在中国

中国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向；

轻钢住宅的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限为275年。

  由于结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以轻钢住宅的结构相当高，一栋别墅的结构体系由上万个构件组成，每个构件的平均误差低于2毫米，确保了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。

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