建筑工程

一系列政策利好，为“被动式建筑”的发展带来了良好机遇。中国建筑技术集团有限公司设计院总建筑师饶承东对此分析认为，“被动式建筑”有两个关键点，一是非机电设计干预，二是居住的舒适度。“‘被动式建筑’其归根到底是人性化建筑，因为‘被动式建筑’的观念是基于人类在自然中生存的本性需求，是一种大势所趋。‘被动式建筑’代表了新的建筑发展观，更注重性能以及效率能效。”

     与我国现阶段“被动式建筑”一般情况下规模不大、带有试点性等特点相比，首堂·创业家项目则在整体上采用了“被动式建筑”技术，并被住房城乡建设部认定为2017年被动式超低能耗绿色建筑示范区科技示范工程。

     据该项目负责人介绍，首堂·创业家项目不需要主动的供暖制冷装备，仅依靠自身的设计、特殊的工艺、无热桥施工与设计、高性能的保温隔热外墙、高气密性保温隔热门窗，以及极佳的气密性等，就可实现室内隔音、恒温恒湿、恒净恒氧，夏天不黏，冬天不干。此外，该项目节能率达90%以上，与传统采暖、制冷相比，大大降低了能源消耗。

     被动房领域专家、秦皇岛五兴房地产开发公司总经理王臻实地走访完首堂·创业家项目，结合自己十年来的实践，总结了以首堂·创业家项目为代表的“被动式建筑”的3大优势：一是节能低碳，不需要消耗煤、石油等一次和二次能源，通过技术手段实现节能目标，极大地减少碳排放；二是舒适健康，仅实现节能低碳并不是真正的“被动式建筑”，还须达到恒温恒湿恒氧，舒适宜居，民治街道建筑工程，让老百姓享受实实在在的好处；三是经济合理，“被动式建筑”给人初的印象是建筑成本偏高，但事实上每年节约的采暖费、空调费，从长远考虑实际上降低了总成本。“相信未来会有越来越多的‘被动式建筑’出现，助力京津冀协同发展。”

抵抗震灾害需要幕墙

1995年日本阪神大震、1999年台湾集集大震，震中强度都在11度以上，砌体填充墙、常规玻璃窗大量破坏，而幕墙，即使是玻璃幕墙，也很少有震害的报告，震后大多保存完好。

中国建筑科学研究院结构所进行过七个各种类型建筑幕墙的振动台试验，结果表明：即使当台面输入加速度达到0.9g（相当于10度大震），结构位移达到1/60以上时，幕墙也没有损坏，保持良好性能。

砌体填充墙在1/1000位移时开裂，1/300位移时破坏，即使在小震下也会产生破损，中震下会严重破坏。其原因是它在自身平面内变形能力很差，又被填充在主体结构内，不能有相对的位移，被强迫一起振动，终导致破坏。常规玻璃窗大体上也差不多。因此在震中震害非常严重。

建筑幕墙的板围宽缝和特别的连接构造，使得它可以耐受到1/100～1/60的大位移、大变形。类似于树叶相对于树枝、幕布相对于台口，无论主体结构怎样摇晃，幕墙都可以稳定无恙。

高楼大厦耸入云霄，震中强烈摆动，只有幕墙才能保证抗震稳定，不会倒坍坠落，防止产生伤亡事故。

四、幕墙节省结构和基础的费用

建筑材料，建筑工程施工规范，如钢材、水泥都是高耗能、高造价的材料，节约材料，建筑工程管理，就是节约能耗，节约资源。

玻璃幕墙的重量只相当于砖墙的1/10，混凝土墙板的1/7；铝板幕墙更轻：370mm砖墙760Kg/㎡，200mm空心砖墙250Kg/㎡，而玻璃幕墙只有35～40Kg/㎡，铝板幕墙只有20～25Kg/㎡。一座150m高，外墙面为20000㎡的高层建筑，采用幕墙可减轻墙体自重5000t～12000t。这就大大减少了主体结构的材料用量，也减轻了基础的荷载，节约了基础的造价。在上海、天津等软弱地基上建造高层建筑，这更起了决定性的作用。

木结构房屋特点

随着国内木结构建筑越来越多，越来越成为一种潮流。木结构房屋是怎样在中国发展起来的呢？它又是有着哪些优点吸引着大家选择住宅方面都考虑木结构房子呢？

木结构有以下特点：

使用寿命长，据了解，百年以上的木结构建筑随处可见，因为我们有一套经过长期实践总结出严格的建筑标准做保证。如果使用得当，木材是一种非常稳定、寿命长、耐久性强的材料。

施工期短，建筑工程测量，施工时间是平常传统房屋的一半，大大缩短了资金回笼时间，降低了运营的成本，且装修成本较低

保温隔音节能环保，木材是很好绝缘体，另外木结构利用夹层保温和空气屏障的原理，使得木结构具有很好的保温隔热性能，能源消耗少，大大地为消费者节省了能源费用。研究表明，150mm 厚的木结构墙体，其保温性能相当于610mm 厚的砖墙。木结构相比砖混结构节能百分之50-70（得房率高百分之5-8）， 安装在墙体和天花板上的石膏板，以及放置在楼盖和墙体内的保温材料，都能很好地减少声音的传递。

木结构利用夹层保温和空气屏障的原理，使得木结构具有很好的保温隔热性能，能源消耗少，大大地为消费者节省了能源费用。研究表明，150mm 厚的木结构墙体，其保温性能相当于610mm 厚的砖墙。木结构相比砖混结构节能百分之50-70（得房率高百分之5-8）， 安装在墙体和天花板上的石膏板，以及放置在楼盖和墙体内的保温材料，都能很好地减少声音的传递。

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