钢结构房屋

墙体安装：轻钢别墅的墙体也是需要安装的，但不像传统房屋需要红砖和混凝土，轻钢别墅的墙体由安装功能板组成，但功能板又分为很多种，如防火的、防水的、防噪音的、保温的、隔热的以及用于装饰的各种各样的墙体外墙板等。

屋面处理：屋顶处理与墙体安装差不多，只是加了防晒层和防水层，最上面再盖一层瓦。但是瓦的种类又分很多，如水泥瓦、陶瓦、沥青瓦、金属瓦等，不同瓦的造价也都各不相同。

轻钢别墅的楼面构造

轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板、水泥纤维板、以及胶合板，在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。

日前，有市场调研机构报告指出，我国对装配式建筑的尝试始于20世纪50年代，一直到80年代，各种预制屋面梁、吊车梁、预制屋面板、预制空心楼板等得到多次应用。但由于当时我国装配式建筑技术比较落后，建筑工业化整体水平较低，所以相应的装配式建筑质量偏低；进入90年代后，钢结构房屋，装配式建筑在设计水平、构件制作的精细程度和装配技术方面比较落后。与发达国家相比，我国装配式建筑仍处于发展阶段，部分地区甚至徘徊在起步阶段。

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