上市企业估价评级

企业开展价值评估的作用：董事会、股东会了解生产经营活动效果的需要

我国现阶段会计信息失真，会计信息质量不高，企业估价评级价格，在实质上影响了企业财务状况和经营成果的真实体现.会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值.企业的实际价值并不等于企业的帐面价值.公司管理层仅仅以公司现阶段的财务报表来衡量公司的经营成果是片面的做法，是推动我国企业持续发展的一个重要手段.

企业估价评级

无形资产的使用期限以合理的利用年限值为基础，企业估价评级报告，再乘以修正系数 B，因为该项无形资产究竟可以用多久，很大程度上取决于本行业同类科技发展水平高低，如果科技发展速度快，企业估价评级费用，则很有可能此项无形资产寿命缩短，或立即被取代。所以，企业估价评级机构哪家好，修正系数B应向反方面取值。科技创新速度越快，修正系数B取值越小。

修正系数C是用来修正有形资产价值的。因为同样的重置成本或变现净值在不同的企业中使用效果是不一样的，企业估价评级，所以，杭州企业估价评级，

企业价值评估核心方法

1、注重货币时间价值的现金流量法（DCF）

企业资产创造的现金流量也称自由现金流，它们是在一段时期内由以资产为基础的营业活动或投资活动创造的。但是未来时期的现金流是具有时间价值的，在考虑远期现金流入和流出的时候，需要将其潜在的时间价值剔除。

2、假定收益为零的内部收益率法（IRR）

内部收益率就是使企业投资净现值为零。它具有DCF法的一部分特征，实务中最为经常被用来代替DCF法。它的基本原理是试图找出一个数值概括出企业投资的特性。内部收益率本身不受资本市场利息率的影响，完全取决于企业的现金流量，反映了企业内部所固有的特性。

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