九山顶周边农家院

蓟县九龙山学文农家院，坐落在风景秀丽的蓟县九龙山风景区。这里空气清新、夏季凉爽宜人，果木众多，农情淳朴。农家院主人随时恭候广大宾朋的光临。

民宿短租平台途家网今天发布的《2018民宿品质报告》显示，目前民宿行业正步入高速发展阶段，用户对品质民宿的需求也越发旺盛。在民宿产品层面，用户偏向消费经济型和中端民宿产品。

从价格方面来看，九山顶农家院，报告显示，境内民宿中，300元以下的经济型民宿占比接近57%，300～600元以及600～900元的中端民宿占比分别为32%和7%，900元以上民宿占比近5%。

占比分别达到76.9%、68.4%和60.1%，用户对品质住宿追求方面意愿更强烈。成都、重庆和西安等西部城市，中端和经济型订单为主，占比分别为69.4%、70.8%和66.8%，在满足用户消费空间层面，存在较大增量空间。

报告指出，总体而言，境内外民宿整体发展平稳，共享住宿发展日趋规范，告别野蛮生长时代，消费者满意度有所提升。年轻用户群日渐成为消费的新势力，他们在选择民宿产品方面，更加注重当地的文化特色，希望通过民宿深入体验当地生活。

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吃饭全靠天

乡村的原味不仅是自然风光，更是乡村的生产、生活和淳朴的风土人情。尤其是传统的治理方式。对于农家乐休闲农场来说，原汁原味的乡村应该与乡村的现实相结合，而不是刻意去打造，从而形成一幅原汁原味的乡村画面。但现在大多数农家乐都是家庭经营，非本地投资者租用当地村民的房屋来经营两种模式，由于休闲农业有太多的不确定因素，所以他们必然会面临一个共同的情况，那就是“靠天吃饭”。对于在外地租房的人来说，每年的营业收入主要集中在七月和八月，这段时间是夏季游客避暑的高峰期。他们必须在这两个月挣足够的钱来支付全年的开销。否则，全年很可能出现亏损。所以很多人觉得不挣钱，干干就不干了！

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因此，开办农家乐的地方并不是随随便便的，想要农家乐的生意红火兴旺，在选址上有很大的学问，建立农家乐的理想位置如：景区的入口，停车场入口，九山顶农家院哪家好，村口，这样一个农家乐非常符合游客的口味；此外，农家乐应该景色怡人，依山傍水，有特色的名居很好。

此外，在当今时代，传统媒体与新媒体有着不同的优势，九山顶农家院多少钱，尤其是新媒体更为迅速，直接、构图清晰、视频化，很能撞击游客的冲动。但以何种形式，如何将美景传播到消费者手中，是一个值得深入探讨的问题。

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前，民宿短租预订平台途家网根据2018年途家平台预定数据和行业基础数据，发布了《2018途家民宿品质报告》。国内外共享民宿整体发展平稳，共享住宿发展日趋规范，告别野蛮生长时代，品质旅游民宿满意度有所提升。

上述报告显示，途家的用户画像整体呈现两个明显趋势，即女性用户的下单比例明显高于男性用户，且用户群年轻化趋势明显，年轻用户群日渐成为消费的新势力，九山顶农家院价格，在追求个人化与多样化品质民宿的同时，更有意愿为优质服务和文化消费买单。

伴随着消费升级的进程，原有目的地在保持对民宿用户吸引力的基础上，文化因素带来的向心力影响逐渐释放，用户对品质民宿的需求也越发旺盛。用户在选择民宿产品方面，更加注重当地文化特色，希望通过民宿更深入体验当地生活。例如，境内民宿城市订单数据显示，厦门、上海、杭州较受欢迎。

在民宿产品层面，用户群受市场发展、当地购买力等因素影响，偏向于消费经济型和中端民宿产品，区域性民宿产品价格尤其在二、三线新兴文化旅游城市受消费升级影响呈现上涨趋势。

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