房开资质

贵州房地产开发资质选资质代办公司好处是什么？下面由贵州厚和企业管理有限公司来介绍一下。

建筑资质是建筑企业实力的展现，也是承接工程的证明。房地产开发资质也是房地产企业的开发实力体现，更是进行房地产建设的资格证明。一家没有资质的证书的房地产企业，即使开发了相应的建筑项目，也会面临着主管部门发现后进行处罚的风险。贵州厚和企业管理有限公司提醒，没有资质或是资质等级不达标的企业，都要办理相关资质。而不少的企业都会选择专业资质代办公司代办资质。那么，相较于房地产企业自己去办理相关资质，找资质代办公司代办资质的好处有哪些呢？

房地产开发资质选资质代办公司好处：

1、更好的准备人员

办理房地产开发资质，人员是很重要的，相比于企业自己，资质代办公司更加了解办理相关资质对人员的要求，能更快的准备好人员。这些人员能更快聘到或是找到，贵州房开资质，企业资质的申请的时间就会更短。并且在房地产开发资经营过程中，企业也需要专业的人员来完成各项工作，维持运行。

2、更节省时间

除了人员的准备外，办理相关资质还需要满足其他条件，并且准备相应的资质的申请材料。作为专业的资质代办公司，有丰富的经营，在资质的申请过程中能更快的完成申请材料的准备，进而节省大量的时间。因此，有了资质代办公司的帮助，企业便能在更短的时间内拿到房地产开发资质。

3、提高通过率

企业在资质的申请的过程当中，如果准备的证明材料稍有不足，就会导致资质审核不能通过。选择资质代办公司，在他们的帮助下，审核需要的材料也就能更加的符合要求，这样资质的申请时通过率往往会更高。

4、减少支出

现在的房地产企业办理房地产开发资质，企业用到的费用大部分都是在人员方面。有了资质代办公司的帮助，为企业提供人员，房开资质升级，这样就能避免企业在自己招聘人员时，付出过高的招聘费用，能一定程度的减少开支。

房地产开发企业要想开展正常的生产经营，除了营业执照外，资质的证书也是必不可少的不分。而选择贵州资质代办公司代办资质，企业就能先人一步，更快的拿到资质的证书。更多资讯，就找贵州厚和企业管理有限公司，我们将热忱为您服务。

现在房地产需求越来越大，那么房地产需求具体是指什么呢？我们和专业做资质代办的贵州厚和企业管理有限公司一起来了解其中的知识。

从微观经济的角度看，房地产需求是指房地产消费者（包括生产经营性消费主体和个人消费者），在特定的时期内、一定的价格水平上，愿意购买而且能够购买的房地产商品量。这里所说的需求不同于通常意义的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 从宏观经济的角度看，房开资质，房地产需求是指社会对房地产市场的总需求，而在某一时期内全社会或某一地区内房地产需求总量，包括实物总量和价值总量。

不管房地产巨头承认与否，房地产是个暴利行业是不争的事实。那么，房地产的暴利来自于哪里呢？笔者从房地产巨头的“高谈阔论”中悟出了其获暴利的两条渠道和两大手段。

具体是什么手段呢？欢迎致电贵州厚和企业管理有限公司，我们再为您解答。

贵州房地产开发企业资质等级实行分级审批，我们来具体了解一下。

一级资质由省、自治区、直辖市人民的政府建设行政主管部门初审，报国家法务院建设行政主管部门审批。

二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民的政府建设行政主管部门制定。

经资质审查合格的企业，由资质的审批部门发给相应等级的资质的证书。

资质的证书由国家法务院建设行政主管部门统一制作。资质的证书分为正本和副本，资质的审批部门可以根据需要核发资质的证书副本若干份。

任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质的证书。

企业遗失资质的证书，必须在新闻媒体上声明作废后，方可补领。

企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质的审批部门申请办理的资质的证书注销手续，并重新申请资质等级。

企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，房开资质延期，向原资质的审批部门办理变更手续。

企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质的审批部门注销资质的证书。

房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质的审批部门予以降级或者注销资质的证书。

一级资质房地产开发企业的资质的年检由国家法务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。

二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质的年检由省、自治区、直辖市人民的政府建设行政主管部门制定办法。

房地产开发企业无正当理由不参加资质的年检的，视为年检不合格，由原资质的审批部门注销资质的证书。

房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质的年检结果向社会公布。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民的政府建设行政主管部门确定。

各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。

企业未取得资质的证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民的政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。

企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民的政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由原资质的审批部门吊销资质的证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

企业有下列行为之一的，由原资质的审批部门公告资质的证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款：

（一）隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质的证书的；

（二）涂改、出租、出借、转让、出卖资质的证书的。

企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的，由原资质的审批部门降低资质等级；情节严重的吊销资质的证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质的审批部门予以警告、责令限期改正、降低资质等级，并可处以1万元以上2万元以下的罚款。

企业不按照规定办理变更手续的，由原资质的审批部门予以警告、责令限期改正，并可处以5000元以上1万元以下的罚款。

各级建设行政主管部门工作人员在资质的审批和管理中玩忽职守、滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成的，由司法机关依法追究刑事责任。

省、自治区、直辖市人民的政府建设行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。

本规定由国家法务院建设行政主管部门负责解释。

本规定自发布之日起施行。1993年11月16日建设部发布的《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第28号）同时废止。

以上是专业做资质代办的贵州厚和企业管理有限公司对房地产的相关介绍。

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