广州旧楼加装电梯价格

 广州嘉集建筑工程有限公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，专门从事建筑物加固与改造、建筑物的基础加固、建筑纠偏、顶升托换、倾斜纠偏、建筑切割、加固设计等特种技术的研发与施工。公司成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，解决了一项又一项技术难题。

这个区的老人有福了：旧楼加装电梯缺钱？加装一台补贴10万！

对于住在老楼高层的老人来说

最期待的就是能有电梯

助力上下楼了

可是

老城区老楼的场地

上下层业主的矛盾等问题

都让加装电梯“步履维艰”

另外一个重要难题是资金

现在好消息来了！

荔湾区老年人口数有17.66万，老龄化率为24.4%。随着人口老龄化的情况日益显著，广州旧楼加装电梯多少钱，旧楼宇加装电梯的需求越来越大。然而旧楼加装电梯的成功率却一直不高。据统计，广州旧楼加装电梯价格，荔湾区现有七至九层住宅楼3354栋，有189栋已加装电梯，仍有3165栋没有加装电梯，加装电梯比例只有5.6%。

针对旧楼加装电梯难问题，广州再走出探索性的一步。荔湾区将启动“百梯万人”旧城加装电梯计划，广州旧楼加装电梯报价，近日出台了《荔湾区“百梯万人”旧楼宇加装电梯工作方案》（以下简称《方案》）。其中亮点是，为鼓励居民加装电梯，接下来计划由荔湾区财政出资，根据旧楼宇加装电梯的审批情况，按加装一台电梯补贴10万元的原则，制定财政补贴实施方案。

   广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，广州旧楼加装电梯，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

      日前，佛山市国土资源和城乡规划局公布了《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》）以及《佛山市既有住宅加装电梯技术规程》，正公开征询公众意见。

1.收到反对意见可召开协调会

申请人提交申请资料后，区规划行政主管部门按照本办法规定组织批前公示，公示期不少于10个自然日。在规划部门组织的批前公示期间，收到业主提出反对意见的，可由区规划行政主管部门召集联合审批部门一同召开协调会并结合协调会情况提出处理意见；必要情况下区规划行政主管部门可依申请召开听证会等形式听取意见。

协调后本梯位少数业主（不到三分之一）或小区内部分业主（不到三分之一）仍有异议无法达成一致意见的，应依法作出审批决定。有异议的业主可依法通过法律途径主张权利。双方最终均应服从司法裁定并承担相关的经济责任。

2.设立电梯使用专项维修经费

新规定对电梯安全监管与后期维护进行了细化。应当委托有相应资质的电梯维修保养单位，按照安全技术规范要求对电梯进行日常维护保养，对维保的过程进行监督，对维保记录签名确认，并保留四年以上的维保记录备查。此外，电梯使用管理人应当设立电梯使用专项维修经费用于日常维护。

3.正投影净距小于6米算严重遮挡

针对目前市民增设电梯时可能产生的争议，新规明确了严重遮挡的量化标准、必要面积要求、景观美化要求、消防要求及应急处置等技术标准。对于严重遮挡的界定，《规程》指出，增设电梯方案的梯井（或连廊）与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间（卧室或起居室）窗户的正投影净距小于6米，可视为严重遮挡。而必要面积要求上，新增的电梯井和连廊的尺度以满足基本交通需要为准，不得以增设电梯为名增加非交通必要的使用面积。

  广州嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

  重点来了，大院116号、103-1号、108号之一和129号这几栋楼梯楼即将加装电梯，虽然业主因此产生惜售心态，想等装完电梯后再以更高价格卖出去，但想要入手的朋友也可以多加留意，看看有木有业主急需资金周转或换房而放盘的，抓紧捡漏。另外，也可以多视监一下小区里那些还加装电梯还没提上日程的楼梯楼（以下同理，聪明的网友们举一反三哈）。

价格方面，该盘加装电梯后的价格在4.8万/㎡左右，周边一带的楼梯楼大约在4万/㎡，电梯楼则可以去到6万/㎡。

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