老房旧房翻新改造报价

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给房子换一个心情 　　
　　在老旧房子中居住的人们，相信很多人都在承受着房子过度老旧所带来的困扰，然而如今的房价又让人们没有能力随随便便购买一套新房。根据小编的经验，居住在这种老旧的房子当中，会对心情造成一定的影响，老房旧房翻新改造报价，而且最重要的是，会遇到很多麻烦的事情。如其让房子每天都影响自己的心情，不如通过旧房翻新来让自己和房子都换一个心情。

人生当中会遇到很多不如意的地方，有的需要我们积极坚持着面对，而又的时候我们需要学会重新开始，因为换一个心情可能会有意向不到的结果。现在随着人们的经济水平提高了之后，更多的人开始学会了享受生活，这样才可以让生活更加丰富多彩，人们离不开衣食住行，而住则占据了我们生活中很大的部分。改善自己的居住环境，也成为了人们不断追求财富的一大原因，而其实只需要通过旧房翻新就能够有这样的改变，并且也不会有特别高的花费，一定要比购买新房花费的少，还能够让家中有一个彻底的改变。人们工作奔波了一天之后，到了家中应该是一个放松和休闲的状态，但是很多旧房子已经满足不了人们这样的需求了，所以不如马上整修一下。
　　旧房翻新涉及的技术工种跟新房装修差不多，如果有这方面的打算，不如先自己了解一下，这样有一个初步的认识之后，可以省去很多的麻烦。

墙面翻新装修全介绍，旧房改造必看

旧房改造墙面翻新过程一：检查墙面
　　旧房改造中的墙面一般是水泥墙，所以在装修墙面之前，就是需要对墙面进行详细的检查。全1面检查旧房改造内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。吐过墙面的抹灰层不够结实或者存在大的缝隙和空洞，港安建议可以投诉开发商或物业，并且要求其重做，个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补也是可行的。但是墙面的平整度的较差(误差大于正负5mm)，则应该考虑先做石膏来找平。检查墙面时还需要用水平线来测试一下墙面是否水平，如果没有保持一定的水平度，则可要求开发商重做。
　　旧房改造墙面翻新过程二：成品保护
　　在对墙面进行装修之前，应该有其他的项目做好了以后，在墙面处理时难免会有粉尘、而且在刷腻子的时候还会有腻子、涂料或其他的胶水滴落，所以在对墙面进行装修之前，一定要对房间中的其他成品做好保护工作。一般可在便利店中买上适合大小的塑料纸，在工地上将需要保护起来的成品包裹起来，但是要小心成品的遮挡力度，避免将装修好的成品损坏的可能。
　　旧房改造墙面翻新过程三：刮腻子前的准备工作
　　在刮腻子之前需确保墙面的坚实、平整，不平整的地方可用钢刷或其他工具清理墙面，凹陷的地方可以用水泥将其填平，尽量使墙面无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂(个别墙面可能需要贴布)，尽量的将其辊得均匀，待其干燥以后就可以进行墙面的腻子涂刷工作了。

旧房改造墙面翻新过程四：刮腻子
　　在对旧房中的墙面刮腻子之前，应该先测量一下墙面的平整度，可以使用两米以上的检测尺来测量，这样的方式能够确定刮腻子的方法。一般墙面的腻子需要刮上两遍腻子即可，既能够让墙面找平，又能让墙面的底色均匀。如果墙面的平整度较差，则可以多刷上几遍就可以了。如果平整度极差的墙面或墙面的倾斜度很大，可以考虑先刮上一遍找平石膏进行找平，之后在刮腻子，每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(表干以后)。
　　旧房改造墙面翻新过程五：刷漆
　　刷漆包括底漆与面漆两种，首先刷上底漆，清理好了打磨平整后的墙面灰尘，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，务必均匀，待其干透以后就可以进行下一步骤。面漆一般是刷上两遍，每次间隔的时间段为2-4小时以上(以面漆干透为准)基本上就可以了。第二遍刷面漆之后，需要等待1-2天才能完全干透，在涂料完全干透之前，一定要注意防水、防旱、防晒，防止漆膜出现问题。

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二手房改造装修必备小常识

一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数

很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业主一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。

二、地板尽量不拆除

二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。
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果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，惟一的缺点是可能层高损失1～2厘米。

三、不用更换所有旧家具

旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。

四、尽量不要砸墙重装

砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。

五、认真对待拆下的旧物

旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出：“我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了。”但你要多个心眼，最1好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。另外，这些废品最1好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。

六、拆除工程专门找1人做

一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最1好找熟悉的工人。

七、电线水管要科学改造

相对于新房装修，二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，老房旧房翻新改造厂家，影响业主的饮用水质量。

在进行二手房改造时，一般需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

八、二手房防水不能放松

除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。

同时，老房子的改造中，有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，使其出现问题，因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。

九、运用灯光营造不同的空间气氛

灯光是所有装修工程中，最1便宜也最1有效果的。想要二手房看起来焕然一新，灯具的改造装修必不可少。特别是在夜晚的时候，灯光的作用往往会为整个的家庭空间披上一层魅力的彩衣，或是温馨浪漫亦或是热情似火。不过，要什么样的灯光效果你都可随心所欲，但灯光效果更要兼顾空间的选择特点，才能更好地发挥实质作用。

优质办公室装修公司应该具备什么条件？

条件一 要有专业的设计团队

设计是整个装修的灵魂所在，要想获得最1佳的办公室装修效果，专业装饰办公室装修公司 就要拥有一支高素质的专业设计师团队，这样才能够在和客户沟通这一方面做的更好，从而对公司负责人的喜好和装修要求了解更多，并且还能从专业的角度为客户提供优质设计方案以便能获得最1佳的设计和客户的认可。

条件二 要有优质的施工团队

设计师做出的装修效果图再好，如果没有一支优质的施工队伍也无法完美的将效果图为企业客户呈现出来，所以优质的办公室装修公司势必要拥有在施工技术以及质量方面都非常可靠的队伍，这样才能保质保量并在约定好的工期内交付使用。

条件三 要有高品质的材料

现在办公室是除了家以外大家逗留时间最长的场所，所以优质的办公室装修公司为大家所提供的各种装修材料都要符合国家质量管理机构规定的标准，并且不含甲醛甲ben等污染性的物质。

作为一家口碑最1好的办公室装修公司 应该将客户的装修委托放在第1位，所以就应该拥有优1秀而且专业的办公室装修设计师，为客户设计出符合工作需要的装修方案，同时采用优质的装修材料和施工队伍，将办公室装修公司出具的设计方案真实还原出来，让客户拥有一个精致的办公环境。

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