楼房漏水维修

地下室防水施工工艺本工程地下室底板，地下室外墙防水层两道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡胶防水卷材1.5㎜厚。地下室防水施工1.地下防水工程的防水层，均应在地基及结构验收合格后施工。2. 地下室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防水工程底部很低标高以下，不小于300㎜，外墙补漏防水，直至防水工程全部完成为止。3. 聚氨脂防水涂料施工、工艺及方法

建筑防水知识：(一)水的特性：水是无孔不入的，防水，它借着风压、对流、冲击、附著、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。(二)水与水蒸气的压力变化：水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，楼房漏水维修，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，外墙防水补漏，甚至于表面的装潢及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个鼓起剥落了。)

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