房地产土地资产评估

资产评估方法的选择:

在评估方法的选择过程中，房地产土地资产评估，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择。但是，不论选择哪种评估途径和方法进行评估，房地产企业资产评估，都应保证评估目的，评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数数据，及其评估结果在性质和逻辑上的一致。尤其是在运用多种评估途径和方法评估同一评估对象时，更要保证每种评估途径和方法运用中所依据的各种假设、前提条件、数据参数的可比性，池州资产评估，以便能够确保运用不同评估途径方法所得到的评估结果的可比性和相互可验证性。

对资产评估结果进行会计处理应履行的程序

评估机构在完成所承担的资产评估任务后，应向资产占有单位提出资产评估报告。实行核准制的资产占有单位在收到评估报告后，应及时将资产评估报告和有关材料逐级上报其集团公司或有关部门初审，经初审同意后，施工企业资产评估，向主管财政1部门提出核准申请。主管财政1部门收到核准申请后，对评估报告审核，下达核准文件；不符合要求的，予以退回。实行备案制的资产占有单位，应将备案材料报送财政1部或集团公司或有关部门备案。资产占有单位实施核准或备案后，需对评估结果进行会计处理。

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