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资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲,企业收购资产评估,资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员,依据国家的有关规定,为了特定的评估目的,遵循适用的评估原则,选择适当的价值类型,无形资产评估机构,按照法定的评估程序,运用科学的评估方法,对特定资产的价值进行估算的过程。资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。
供给侧结构性改革是资产评估行业历史性机遇
目前,我国供给侧结构性改革宏图展开,资产评估行业再一次面临强劲发展的历史机遇。18年前,我们从无到有,从小到大;今天,我们将由弱变强、乘势而起,直如大鹏一日同风起,整体企业资产评估,扶摇直上九万里。对于如何乘势发展,个人认为须做好两个方面的应对。承受从旧到新的蜕变和阵痛降低门槛与取消注册是行业供给侧结构性改革的必由之路。过去依靠行政资源和门槛壁垒的日子已成历史,未来必然得以市场为目标,以质量求发展。传统评估业务将大幅萎缩,新兴的资产评估业态将层出不穷。 行业协会如何为机构服务好,如何研发出更灵活适用的工作流程与制度准则将成为常态。 类似过去那种房地产估价行业规范20年不变的现象、一部规范走天下的局面,池州资产评估,也将一去不复返。当前,取消了一些不必存在的评估资格,如森林评估、矿权评估、价格评估、珠宝评估等。另外,对资产评估和土地评估行业也进行了强力规范。除取消注册与降低门槛以外,国家发展和改革委1员会还放开了包括资产评估、土地评估和房地产估价的服务价格,让市场说了算。同时,还要加强法制化建设。 理论与实践携手前行 资产评估行业需要研究和发展评估理论,应对供给侧结构性改革带给资产评估行业层出不穷的业务需求。
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