承接拆迁工程

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城里的很多老百姓面临过拆迁或者是有可能面临拆迁，到底拆迁是怎么回事？或者需要经历哪些程序。下面为大家介绍一下拆迁工作的流程，主要包括十个阶段。

第yi个阶段叫暂停公示。

由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户kou迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，承接拆迁工程，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。

第二个步骤是入户调查评估。

在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第1步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户kou调查；而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。

第三个步骤是内业计算。

实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，古交拆迁工程，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。

第四步是制定拆迁实施方案。

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对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，承重墙承担着整栋楼的重量，维持着整个房屋结构力的平衡作用。因此，如果拆除了承重墙，造成的后果是严重的。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，从安全角度上来说也是不允许的，会影响整体家居设计的安全。

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