危房加固价格

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墙体改梁中对地增层的10个加固方法是什么

1、当既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%;

2、当验算原基础强度时，应根据实际情况进行强度折减。

3、当既有建筑地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。

4、当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，危房加固价格，墙体改梁施工队可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。墙体改梁

5、当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，危房加固施工，以确定桩间土的压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力。对于承台与土脱空情况，不得考虑桩土共同工作。当桩数不足时应适当补桩，对已腐烂的木桩或破损的混凝土桩，应经加固修复后方可进行增层施工。

6、当上部结构和基础刚度较好、持力层埋置较浅、地下水位较低、施工开挖对原结构不会产生附加下沉和开裂时，可采用墩式基础或在原基础下做坑式静压桩加固。

7、当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。也可采用树根桩、旋喷桩等方法加固。

8、当采用注浆法加固既有建筑地基时，对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀l剂、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。

9、当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况。

10、当采用扶壁柱式结构直接增层时，柱体应落在新设置的基础上，专业墙体改梁，新旧基础应连成整体，新基础下如为土质地基时，应先夯入碎石或采用其他方法加固后方可进行基础施工。

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建筑行业不断发展，墙体改梁也受到很多用户的喜爱，让不专业的人去做这个工作一定有很多问题，还是让专业墙体改梁进行处理。进行墙体改梁之后还要做一些修补工作，这项工作也非常重要，所以一定不能省去。

房屋墙体改梁拆除后，后期的修补工作也不能省，如果拆除了原有的夹山改梁墙面，就要用红色的转体来新砌墙面。在新砌的墙体上使用拉筋，说到拉筋，可能很多人不太清楚，那就先说下什么是拉筋吧，拉筋就是对新旧墙体接缝的地方进行施工，用钢筋把新旧墙面拉住，固定住，保证墙体的稳定性和抗震性。另外，为了避免墙体上方的压力，可以在墙面上开凿个洞，洞的上方架一道由混凝土包裹钢筋的横梁，这样做的目的是能够分担洞上面的压力，避免直接压到门框上。为什么说房屋夹山改梁后的修补工作不能省呢?每栋楼房在完工后，建筑设计单位都会给小区物业公司一份图纸，图纸上面清楚的标明了各种墙体和材质的参数，在墙体改造之前，业主们都会把装修公司设计师设计的施工图给物业公司，然后物业公司根据图纸上标明的一些参数来判定哪些是可以拆除的墙体，业主在得到物业公司的批准后方可进行施工，房屋夹山改梁施工后，修补工作不能省。

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