墙体改梁旧房加固

南阳鼎尚加固工程有限公司，致力于房屋改造，房屋结构不合理成立起来的专业墙体改梁。主要承接1-6层楼房室内墙改梁、房屋改造、危房加固、新增大梁、檐梁、圈梁、打立柱、仓库改造、门面改超市、旧房改客厅、外框架整体改造等项目。

南阳鼎尚加固工程有限公司有十多年的改造经验，技术力量雄厚，施工阵容强大，人员素质高。改造范围遍及全国各地，墙改梁多少钱一米，为众多用户改造出满意理想的房屋，拥有很好的口碑。

托梁拆墙技术一般设计要求:

　　(1) 必须对相邻支承托架(或梁)的柱或墙进行承载力复核和加固处理。

　　被拆墙的上部荷载通过托架(或梁)传给相邻的柱或墙承担，上饶墙改梁，引起该柱或墙集中力增大，而且所增加的集中力荷载尚不一定作用在该柱或墙的中心，还很可能引起附加弯矩的出现，因此，必须根据托梁拆墙后的实际受荷情况对相邻支承托架(或梁)的柱或墙进行承载力验算。如不满足承载力设计要求，应采用合适的方法(如增大截面、外包钢等)对其进行加固。

　　(2) 必须对支承托架(或梁)的柱或墙下基础及相应的地基进行承载力复核和加固处理。

　　被拆墙体承担的荷载转由相邻支承托架(或梁)的柱或墙承担，相应基础所受的荷载发生变化，同时抗侧力体系发生变化，因此，应根据原有地勘资料或重新进行地基勘探，确定地基的实际地耐力，并按相关规范对上部结构进行计算，验算整个结构在拆掉承重墙体后是否安全。

　　(3)加强支承转换托架(或梁)的变形控制，及其与支承柱或墙的连接构造设计。

　　托梁拆墙后结构的沉降变形主要由拆墙施工过程中的沉降变形和拆墙后支承托架(或梁)因受力而产生的弯曲挠度变形组成。力源墙体改梁认为对于施工过程中的沉降变形可以采用对托架(或梁)施加预应力的措施来控制。因此，托架(或梁)的受力弯曲变形产生的挠度就是设计计算的重点，应根据托架(或梁)与支座的连接方式及其本身刚度进行严格控制。力源墙体改梁认为一般情况下，墙改梁价格，托架(或梁)容许挠度不宜超过其跨度的1/800。

　　(4) 托梁拆墙加固改造后的结构必须符合抗震要求。

　　托梁拆墙后的房屋结构由于使用空间增大、墙体数量减少，导致房屋水平侧向局部刚度降低，新的梁-柱或梁-墙连接部位可能会产生较重的震害，因此在需要抗震设防的地区，要考虑抗震的因素，必要时要对结构进行抗震加固。

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在门面改超市时，地面的细部构造

地面排水、防水构造

对于用水频繁的房间如卫生间，厨房、浴室、实验室等；容易发生渗透水现象，故应注意排水、防水构造。

（1）地面排水应具有一定坡度，一般为1%～1.5%；同时设置地漏，墙体改梁旧房加固，使积水有组织的拍向地漏；为防止积水外溢，影响其他房间使用，有水房间地面应该比相邻房间低20～30mm，或在门口设置为顶棚20～30mm门槛。

（2）地面防水、防渗构造。有水房间楼板基层采用现浇钢筋混凝土楼板最l佳，面层材料过去常用水泥砂浆、水磨石、陶瓷锦砖，现在常采用陶瓷面砖。防水层材料有防水卷材、防水涂料、防水水泥砂浆。防水层布置：在用水房间防水层沿墙体四周或排水管道向上翻150mm，遇到门窗洞口时，向外延伸250mm以上。

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