外墙漏水维修

外墙渗漏原因及防水保温处理措施

大模板螺栓眼渗漏

外墙施工缝     由于流水施工的原因，一般的建筑物在结构施工阶段都会划分成几个流水段施工，所以造成了两个流水段之间必然会有一道施工缝。后浇的混凝土接茬质量以及混凝土的养护质量，决定了该处是否会成为薄弱点。发生渗漏后，剔开装修层，一般的情况都是接缝处不密实，严重的情况是接缝内有杂物。（3）外窗四周      外窗四周渗漏是外墙渗漏的一个重点部位，占比较大。主要原因是外窗安装工艺比较复杂，施工工序多，参施人员多，与后期的装修工程存在交接问题。     外窗四周渗漏的原因比较多，最主要的应该是窗框与结构墙体间交接部位的防水措施没有施工到位，包括框与结构墙体间的间隙是否过大、填充的发泡胶是否饱满、防水胶的质量是否合格。还可能造成渗漏的原因有外窗台倒坡，造成积水。窗框的泄水孔被堵塞，造成框内的雨水无处可排，溢出到室内。图3 外窗四周渗漏（4）飘窗或空调板下口    一般情况下飘窗或空调板均为二次支模浇筑，与墙体间存在一条施工缝。装修施工时，如果飘窗顶部或空调板面的找坡层坡度过小、甚至倒坡，都会造成板根部存水，专业外墙漏水维修，如果施工缝接茬质量不合格，时间久了，外墙漏水维修哪家强，自然会沿着外墙混凝土不密实的部位侵入室内。二、外墙渗漏的对策通过对外墙渗漏原因的分析，外墙防渗漏的关键在于充分发挥外墙外保温做法的防水效果，尽量将雨雪水阻止在保温层外。而少量的雨雪水侵入进保温层后，聚集在保温板与外墙间的粘贴层空隙中，必须降低这部分渗水的流动性，等待自然蒸发。同时要通过技术措施减少外墙薄弱点，使得这部分渗水在蒸发的过程中不能侵入室内。

防水工程施工质量验收范围的要求

       防水工程施工质量验收的标准要求十分严格，并且还需要具备合格产品报告书以及性能检测报告，施工的时候，按照防水工程施工质量的规范去做，外墙漏水维修，才能保证防水工程顺利完工的。

　　对现场上的防水工程施工质量验收标准，我们必须要顺利的做好了有关防水材料施工的规范，比如，必须要在检验防水工程的时候，并且需要提供检验报告，要是我们遇到了产品不合格的材料千万不可以在防水工程之中进行施工使用。

家庭装修防水知识大全

一、家庭装修中防水的重要性

对整个家庭装修而言，防水处理所占工程量不大，但关系重大。常言说“防水失败的建筑是没有用途的建筑”，同样，防水失败的家装也必定是失败的家装。防水是装修中最早进场施工，并且完工后是隐蔽在地下的，如果发生渗漏，将给家庭，邻居等方方面面造成巨大的损失，还得花大量的精力和时间重新翻修，其所投入的费用将会增加好几倍。因此防水可以说得上是“安居”的第一步，重要性不言而喻！

二、家庭装修对于防水的误区

1．开发商已经做过防水了，家庭装修就不用再做防水了

很多新房装修的业主都认为，开发商已经对房子做过防水，装修的时候就没必要花钱再做一次，殊不知开发商做的防水大部分都是为了应付验收，材料的质量和使用年限都比较差，再加上新房装修过程中的水/电和管道改造很容易破坏原有的防水层，从而失去防水作用，所以家庭装修很有必要并且必须做好防水的！

2．防水反正看不到，越便宜越好

很多业主都愿意在磁砖/卫浴和墙面上投入更多的钱，但是对于隐蔽的防水材料却都比较吝啬，不管防水效果和使用年限，只注重防水材料价格。殊不知不同的防水材料，其防水性能/防水年限都是大不相同的，便宜的材料能保证2-3年不漏水，浙江外墙漏水维修，而好的材料跟房屋是同寿命的，只要不破坏，是可以保一辈子不漏水的。防水是隐蔽工程，做完后是隐藏在瓷砖和地面之下的，一旦出现漏水是很难进行维修的，最终的结果只能是把地面和瓷砖砸了重新做防水，浪费时间和精力不说，总的费用算下来是当初的几倍！

3．只要做了闭水试验，就说明防水肯定没问题了

闭水试验只能检测防水层有没有孔隙，不能验证防水层厚度和耐久年限，并且闭水试验的时间长短不同，也对验证防水层的抗压和抗渗性都有不同的影响！有些房子不需要做防水也能通过闭水试验，但是随着建筑物的沉降及混凝土的“龟缩”，地面及墙面出现裂纹，会不可避免的出现渗水及返潮！

4．防水只做地面就行了，墙面做不做没有关系

很多人认为只有地面会接触到明水，必须做防水，而墙面不经常接触明水，一般都只做30CM或是不做，其实这种观点并不正确。一方面现在的墙体都不是混凝土浇铸而成，都是采用空心砖或加气砖砌成的，材料本身吸水率就比较高；另一面卫生间淋浴使用时，经常会有水花飞溅，水气容易渗入墙体，时间一长容易使隔壁墙体返潮和霉变，更厉害的还能引起墙面装饰层涂料或面砖剥落等问题，因此一般非淋浴墙一般要做到1.5M，而淋浴墙至少要做到1.8M防水才能有保障！

5．防水完全听工人的，工人说用什么材料就买什么材料

很多业主装修时，对防水不懂，工人说用什么材料，怎么做就完全按照工人的说法去做。如果碰到负责任和懂专业的防水工人还好说，但是目前绝大多数防水都是包给瓦工在做，很多工人对防水根本不专业，只求施工的速度和方便，根本不考虑防水的效果和使用年限，一旦出现问题，所损害的只能是业主自身的利益，因此建议业主在装修时，还是自己多了解一下各种材料的区别和使用年限再根据需要自行购买。

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