老房改造

二手房改造装修注意事项

1、材料彻底换

从当前情形来看，大部分的二手住宅水和电都要重新布局，所以这时应将所有的水管和电线全部替换，比如说电线一定要重新更换布线，并且配备弱电盒，墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，老房改造，做防水，避免日后开裂和空鼓。

2、改旧施工要慎重

有些房子由于居住年限久远，墙面和楼层看上去都显得较单薄，在施工时稍微不慎就易将其敲破，因此在装扮时一定要特别注意安全，尤其是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的，水泥材料比较少，没有达到现在的要求标准，还容易出现一些多孔的砖墙壁，所以施工时一定要慎重。

很多人在装修的时候会因为很多的原因不想找装修公司装修，因为现在很多装修公司都不正规，有时候还会陷入各种装修陷阱，让人防不胜防。所以很多人选择自己简单的装修下，或者找熟人装修，其实对于上海二手房装修来说，并没有想象的那样简单，下面，装修之家小编就给大家介绍一下正规装修公司装修和自己装修的区别在哪？二手房装修：自己装还是装修公司装？

1、 安全隐患大

自己装修或者找熟人装修都没有安全保障，质量出问题了也只能自己吃哑巴亏，找专业的公司，比较安全，质量也有保障。

2、 装修公司和自己装修的区别。自己装修要话费大量的时间，要经常自己去工地查看，费时费力，还要包工人吃住，这样装修会很累，浪费了自己时间不说，还让自己身心俱疲。如果找装修公司装修，就可以省心、省力，有的装修公司拥有专业的设计和施工团队，在施工安全上更是不用你亲自监督，不管是在办公司还是在家，都能实时监控工地情况。

3、 资助过材料浪费比较多，比如你买了整桶的乳胶漆，墙纸，板材这些东西，用不完的浪费钱，不够了又怎么办？退货或补货都会浪费大量的时间和金钱。这些细节的把握，还是建议找专业的装修公司。业主只需要把关材料是不是自己喜欢的，颜色、款式、品牌，质量是不是过关就可以。只需要按照家里的实际面积去付材料的钱就好了，公司会算好材料的用量。

4、 对于上海二手房装修来说，水电是装修的重中之重，如果水电等隐蔽措施没有做好，在后期就会出现很多的问题。到时候整个装修都要翻新重来，这样就得不偿失了，如果找正规的装修公司，这样的奉献自然会有人买单，不用自己承担全部的后果，所以，装修公司的附属价值还是可以看到的。

二手房装修墙面开裂解决方法知识攻略 刚装修好的房子墙面就出现裂缝 翘皮是最令人烦恼的事情，因为已经入住，家里有很多的家具还有崭新的地板处理起来很棘手。

开裂的原因分析：

第一 沉降缝，是楼房主体沉降产生的裂缝这种裂缝纹路比较长宽，在主体沉降过之后再装修的一般可以避免开裂，沉降周期一般在建好后5年内，所有新盖的楼房都会有地基沉降的过程，不过之间的沉降程度是不同的，大多都不会使墙面开裂，只有个别质量不好的楼房才会因地基沉降使房间的墙面开裂。这个在装修手段上没有好的办法预防。

第二 伸缩缝，主体框架之间的填充墙，施工洞填充墙，钢筋混凝土承重墙与砖墙之间产生的裂缝。砖墙与承重墙在季节变化温差大时砖墙较易收缩。还有最常见的就是石膏板之间或石膏板与墙之间因纸带没有贴好石膏板易收缩产生的裂缝，线槽封槽的灰过后易开裂。

       刚装修好的房子墙面出现开裂起皮现象处理方法为；先把所有需要防护的家具地板用防水塑料膜密封起来，检查判断墙面需要铲掉的面积，有问题的地方占一面墙的大半就要考虑全铲掉，就算是局部铲掉修补还是建议满批腻子以防刷漆有色差。检测乳胶漆墙面质量的办法可用胶带粘。

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