土地资产评估公司

什么是资产评估的价值类型？

（一）价值类型的含义：资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额，土地资产评估公司，亦称特定投资者价值。在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献和价值估计数额。清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速1变现等非正常市场条件下的价值估计数额。残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。

资产评估的经济技术原则主要包括：预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则和评估时点（估价日期）原则。

替代原则:作为一种市场规律，在同一市场上，无形资产评估多少钱，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值和价格，马鞍山资产评估，买着会选择价格较低者。当然，企业投资资产评估，作为卖者，如果可以将商品卖到更高的价格水平上，他会在较高的价位上出售商品。在资产评估中确实存在评估数据、评估方法的合理替代问题，正确运用替代原则是公平进行资产评估的重要保证。

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