资产评估

资产评估的基本方法及选择

一、市场法

市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。运用市场法评估资产价值，无形资产评估公司，要遵循下面的程序：明确评估对象；进行公开市场调查，收集相同或类似资产的市场基本信息资料，寻找参照物；分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物；把被评估资产与参照物比较；分析调整差异，中小企业资产评估，做出结论

资产评估的经济技术原则主要包括：预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则和评估时点（估价日期）原则。

供求原则:供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，土地资产评估，商品的价格随着需求的增长而上升，芜湖资产评估，随着供给的增加而下降。尽管商品价格随着供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向都带有规律性。供求规律对于商品价格形成的作用力同样适用于资产价值的评估，评估人员在判断资产价值时也应充分考虑和依据供求原则。

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