二手房改造

办公室装修有关手续

一、 物业手续

在写字楼、商务楼里的办公室装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：

1、 房屋的产权证明，非业主需出具租赁合同；

2、 聘请的装饰装修施工队资格证明、项目负责人证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修书后，可不提供资格证明等资料；

3、 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

4、 提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装修工程申报表》。

5、《装修工程申请表》及施工资料交由物业工程部枝术人员审核通过后，由相关负责人审批，同意后装修。

6、 经审批同意后，装修施工负责人与物业签定《装修责任书》。

7、 装修管理保证金。（一般情况下，二手房改造设计，物业装修管理保证金按每平方米10元向管理处缴纳，装饰装修骏工并经验收合格一个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；

8、 物业管理处开出《装修开工单》、《装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。

   4、基底处理

　　现象：在办公室装修涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，二手房改造售后，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。

　　在涂刷乳胶漆时，您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。另外，您要注意乳胶漆的兑水是否合适。

　5、接缝修饰

　　现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。更有甚者木器上涂刷墙漆。

　6、电线接头

　　现象：电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。尤其在办公室装修使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。

　7、墙面刷漆

　　现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，由于夏天天气炎热，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。在这就不多详细办公室装修墙面形式介绍如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。多兑水省漆效果差。

　8、墙地砖铺贴

　　铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。另外，整面墙很容易出现拼茬，这边留要赶在墙的么位置提前设计好。

　 9、水道项目

　　现象：有的装修公司在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。

　10、墙壁面剔槽

　　现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。

装出环保的家 需要从这几点入手

    如今早已不是美感至上、环保其次的家装时代，越来越多的市民不再只单纯注重室内装修的美观，而是更多地关注家居环保和室内空气质量，提倡绿色选材、健康装修。近年来，家庭装饰装修热不断升温，环保一直都是装修领域中的热门话题之一。但市场上装饰装修材料质量良莠不齐，不少装饰装修材料含有的有害物质超过限量，对人体健康和人身安全造成严重危害。

   在装修过程中需要注意，所用的建筑板材是否达到国家E0级标准，墙面涂料使用的甲醛是否超标，家具的油性漆面是否散发异味等，句容二手房改造，这些都是整装过程中常遇到的问题。选择一家正规，有口碑的装修公司是很有必要的。”星艺装饰的设计总监张志高还建议市民在设计之初要跟装修公司协商好，把自己对今后装修的材料选择、空间规划、施工程序、主题搭配等想法明确一下，二手房改造服务，此外，直接拒绝使用不环保的材料，及时改造不合理的空间布局，随时随地监督施工过程。警惕装修人员用材偷工减料，使用一些廉价的伪劣产品，减少隐患。

二手房改造设计,句容二手房改造,南京慧仁装饰(查看)由南京慧仁装饰工程有限公司提供。二手房改造设计,句容二手房改造,南京慧仁装饰(查看)是南京慧仁装饰工程有限公司（28880807.czvv.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取新的信息，联系人：杨雷。