旧小区电梯加装公司

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

张海乔和王清莲老两口为老楼加装电梯立下汗马功劳。

92岁老人赵桂兰在家人的陪伴下，乘坐新安装的室外电梯下楼。

作为全市通过验收、投入使用的老旧小区增设电梯试点工程，和平里一区4号楼4单元成了“明星楼”。这个建成于1962年、住户平均年龄都在80岁以上的老楼，如何能成？

其实，加装电梯，工程不难共识最难。至今，老邻居们仍感念此事的牵头人、住在二层的张海乔夫妇一家。谁都知道电梯不是二层住户的刚需，但他们却为这件事牵线搭桥、忙前跑后。急公好义的称赞背后，远远比不上老邻居们互相理解、相濡以沫几十年的那份情谊。

缘起

考虑更多的是楼上老街坊

老旧小区电梯加装难的核心，在于建不起来、用不起。建不起来，和居民意见是否统一有关；用不起，动辄近百万的电梯，让老百姓一次性付清很难。所以，和平里一区4号楼4单元的成功，正是打通了这“任督二脉”：两任楼门长合力进行民意调查，居委会协助协调，8户居民当中，即便有两户因为觉得用不着、不愿出钱，但他们也都不反对加装；“免费安装、有偿使用”的租赁式模式，极大地减少了居民前期投入。

“老旧小区安装电梯最为迫切的人群，是那些住在高层的住户。对于一层和二层居民来讲，需求并不大。尤其是一层居民，还可能影响采光，就是因为一层住户不赞同，许多老旧小区安装电梯的工作无法顺利开展。”4单元居民张海乔老先生是北京起重运输机械设计研究院的退休工程师，这栋楼里除了4单元，3单元和6单元，住的基本都是研究所的退休职工。

张海乔说，这栋楼是1962年建成的，他们一家1964年住进来后，这么多年一直就没离开过这里，4单元的很多老住户也都是同样的情况。

有人说住进了楼房，邻里间的感情就淡了，不比过去住胡同，汕头旧小区电梯加装，人和人的交流不会受空间限制。但是情谊，在4单元始终浓郁。5楼的邻居赵桂兰老人今年92岁，很多年前，她做过膝关节置换手术。

“谁都不会想到，没做手术前，她的腿脚有多不方便。有一回，我发现她上不了楼，旧小区电梯加装多少钱，那时候自己还年轻，就一口气儿把她从一楼背到了五楼，到现在老太太还记得这件事。”张海乔笑道，没想到时间过得这么快，一晃就20多年过去了，自己今年都78岁了。好在年轻时常年野外作业，身子骨还硬朗，自己和老伴上楼倒是不费劲，可住在4楼、5楼的这“老几位”，很替他们担心。所以，这次加装电梯，考虑得更多的是他们的日常出行。

机遇出现在2015年。这还要从张风说起。他在此前长达7年的时间里，一直在关注老楼加装电梯。北京晚报也从2009年开始，进行过《社区电梯“生存”状况调查》专题报道，至今，已累计做了27篇报道，合计字数达53000多字。当年年初，首部由居民自己出资、安装在楼道内的“座椅式”电梯的出现轰动京城。来自住建、规划、民政、消防等部门的负责人，还专门到“座椅式”电梯的牵头人金老爷子家里做过调研。不过，在当时，这种座椅式电梯究竟能算电梯还是一种升降设备的争论始终不休。此后不久，针对不同情况的老楼，能“一案一做”的订制电梯技术随后出现。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

杭州老旧小区加装电梯梦离实现又近了一步！

对老小区加装电梯这件事儿，有句话蛮贴切：理想很丰满，现实却有点骨感。

钱江晚报曾持续关注过杭州东河丽景苑某单元楼及华家池34幢加装电梯的事情。在大家都以为加装电梯能实现的满心期待下，没成想，两处尝试却分别在公示期期间和结束后戛然而止。原因都是单元楼内有业主提出反对意见。

老小区加装电梯怎么就那么难？

然而，昨天，事情似乎有了转机。

昨天下午，旧小区电梯加装公司，杭州上城区宣布全部启动老旧小区加装电梯工作，并对外公布了首批备选试点清单，它们分别是清波街道柳浪阁1幢3单元、定安苑17幢2单元、新民村2号1单元、涌金花园3幢2单元和3单元等5处房屋。

这是不是意味着，老旧小区加装电梯将真正得以落实，继而迈出实质性第一步？

基于入户调查结果

推出5处试点楼道

上城区老小区不少。5处试点是如何出炉的？

“前提当然是居民的强烈意愿。”清波街道副主任罗立中告诉钱报记者，可以加装电梯的老旧小区必须满足两条基本原则：室外环境满足加装电梯的安全及加装电梯后房屋结构的安全；以及本幢或本单元房屋三分之二以上住户同意且单元内无住户反对。

罗立中表示，其实早在十年前，就有小区居民表达了加装电梯的意愿。这些年，更加强烈。有些楼道，居民甚至自发做出了加装电梯的方案，包括费用如何筹措、后续如何管理等等。也是在这个基础上，5处试点出炉。

这5处试点楼道分别为清波街道柳浪阁1幢3单元、定安苑17幢2单元、新民村2号1单元、涌金花园3幢2单元和3单元。

“这5处都是条件比较成熟的楼道，这些条件包括硬件和软件。硬件上，加装电梯后，对采光影响不大，不会占用消防通道，对绿化破坏较小。软件上，我们做过入户调查，楼道大部分居民甚至有些全部居民都同意加装电梯。”罗立中表示。

据悉，旧小区电梯加装服务，若进行顺利，这5处房屋将进入审批、设计与施工环节，预计今年年底，业主们可以享受电梯服务。上城区计划今年试点加装10台电梯，切实解决多层住宅老年人上下楼难的问题。

老小区加装电梯，为何推进这么难？几个问题是关键——

一是审批难题。多层住宅加装电梯牵涉多个部门，比如可能涉及到地下管线迁移，包含水煤电等，无法单一由住房保障和城市建设行政主管部门进行审批，导致审批周期过长。

二是民意难题。钱报曾持续关注过的东河丽景苑某单元楼及华家池34幢，都因为楼道里相关居民的反对，不得不喊停。反对原因不一，有认为加装电梯影响采光的，有认为影响房子美观的，有担心电梯后续管理跟不上的等等。

三是安全难题。多层住宅普遍建造于上世纪九十年代到本世纪初，一般为砖混结构，居民们担心，加装电梯后是否会对房屋安全造成影响。

昨天，钱报记者联系到了上城区住建局相关工作人员。对方表示，针对审批难题，上城区政府推出多部门联合审批制度，在方案设计之初就由住建、规划等相关部门共同参与，以会议纪要形式记录，简化审批流程，加快审批速度。在民意难统一的问题上，上城区住建局目前正在抓紧出台《上城区既有多层住宅加装电梯试点实施方案》。参照物管条例，重点将民意征求中的“单元内所有住户同意”条件修改为“三分之二以上住户同意且单元内无住户反对”。目前草案正在公示，若正式出台，将极大地增加了加装试点推进的可能性。

另外在房屋安全问题上，上城区目前明确加装试点采用住宅电梯，且必须聘请有资质的专业团队进行电梯的设计和施工，解决老百姓的担忧。

旧小区电梯加装服务、广州嘉集、汕头旧小区电梯加装由广州嘉集建筑工程技术有限公司提供。广州嘉集建筑工程技术有限公司（www.gdleeya.com）为客户提供“房屋加固,电梯加装”等业务，公司拥有“嘉集”等品牌。专注于工程施工等行业，在广东 广州 有较高知名度。欢迎来电垂询，联系人：林先生。