深圳加装电梯

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

杭州老旧小区加装电梯梦离实现又近了一步！

对老小区加装电梯这件事儿，有句话蛮贴切：理想很丰满，现实却有点骨感。

钱江晚报曾持续关注过杭州东河丽景苑某单元楼及华家池34幢加装电梯的事情。在大家都以为加装电梯能实现的满心期待下，没成想，两处尝试却分别在公示期期间和结束后戛然而止。原因都是单元楼内有业主提出反对意见。

老小区加装电梯怎么就那么难？

然而，昨天，事情似乎有了转机。

昨天下午，杭州上城区宣布全部启动老旧小区加装电梯工作，并对外公布了首批备选试点清单，它们分别是清波街道柳浪阁1幢3单元、定安苑17幢2单元、新民村2号1单元、涌金花园3幢2单元和3单元等5处房屋。

这是不是意味着，老旧小区加装电梯将真正得以落实，继而迈出实质性第一步？

基于入户调查结果

推出5处试点楼道

上城区老小区不少。5处试点是如何出炉的？

“前提当然是居民的强烈意愿。”清波街道副主任罗立中告诉钱报记者，可以加装电梯的老旧小区必须满足两条基本原则：室外环境满足加装电梯的安全及加装电梯后房屋结构的安全；以及本幢或本单元房屋三分之二以上住户同意且单元内无住户反对。

罗立中表示，佛山市旧楼加装电梯，其实早在十年前，就有小区居民表达了加装电梯的意愿。这些年，更加强烈。有些楼道，居民甚至自发做出了加装电梯的方案，包括费用如何筹措、后续如何管理等等。也是在这个基础上，5处试点出炉。

这5处试点楼道分别为清波街道柳浪阁1幢3单元、定安苑17幢2单元、新民村2号1单元、涌金花园3幢2单元和3单元。

“这5处都是条件比较成熟的楼道，这些条件包括硬件和软件。硬件上，加装电梯后，对采光影响不大，不会占用消防通道，对绿化破坏较小。软件上，我们做过入户调查，楼道大部分居民甚至有些全部居民都同意加装电梯。”罗立中表示。

据悉，若进行顺利，这5处房屋将进入审批、设计与施工环节，预计今年年底，业主们可以享受电梯服务。上城区计划今年试点加装10台电梯，切实解决多层住宅老年人上下楼难的问题。

老小区加装电梯，为何推进这么难？几个问题是关键——

一是审批难题。多层住宅加装电梯牵涉多个部门，比如可能涉及到地下管线迁移，包含水煤电等，加装电梯，无法单一由住房保障和城市建设行政主管部门进行审批，导致审批周期过长。

二是民意难题。钱报曾持续关注过的东河丽景苑某单元楼及华家池34幢，都因为楼道里相关居民的反对，不得不喊停。反对原因不一，有认为加装电梯影响采光的，有认为影响房子美观的，有担心电梯后续管理跟不上的等等。

三是安全难题。多层住宅普遍建造于上世纪九十年代到本世纪初，一般为砖混结构，居民们担心，加装电梯后是否会对房屋安全造成影响。

昨天，钱报记者联系到了上城区住建局相关工作人员。对方表示，针对审批难题，上城区政府推出多部门联合审批制度，在方案设计之初就由住建、规划等相关部门共同参与，以会议纪要形式记录，简化审批流程，加快审批速度。在民意难统一的问题上，上城区住建局目前正在抓紧出台《上城区既有多层住宅加装电梯试点实施方案》。参照物管条例，重点将民意征求中的“单元内所有住户同意”条件修改为“三分之二以上住户同意且单元内无住户反对”。目前草案正在公示，若正式出台，将极大地增加了加装试点推进的可能性。

另外在房屋安全问题上，上城区目前明确加装试点采用住宅电梯，且必须聘请有资质的专业团队进行电梯的设计和施工，解决老百姓的担忧。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

长沙市针对给老旧住宅加装电梯征集“金点子”

16日傍晚，长沙芙蓉区银园公寓小区，该小区3栋8层(不含负一层)的居民楼本来只有楼梯上下，在经过十多年努力后于2015年加装了电梯。

“上不来也下不去”，伴随人口老龄化的发展，长沙市的一批老旧多层住宅使很多老年人以及特殊群体“望楼却步”。给既有多层住宅加装电梯不仅是一种刚需，也是享受科技便利化“红利”的大趋势。长沙市近日发布通知，针对给老旧住宅加装电梯征集“金点子”，并将加快推进相关管理规定出台，按要求逐步开展试点、探索模式、全方面推开。

16日下午，长沙市芙蓉区银园公寓小区里，不时有人从楼梯间内的一处电梯走出，两年前，这里的居民还只能靠楼梯上下。

银园公寓为一个单位宿舍小区，共有5栋楼，在2015年前，其中2栋为有电梯的高层楼，另3栋为没有电梯的8层楼。

从2000年起，居住在后3栋楼里的业主就开始筹划加装电梯的事，但迟迟无法落定。经历过漫长的十多年时间，到2015年时，这3栋楼的每个单元均在楼梯间加装了电梯。

参与过意见征集与协调的一位业主代表介绍，征集全栋每户业主同意并协商好资金是一开始就要处理的难题，就要不要设置电梯，加装电梯费用，高层户主与低层户主意见也不统一，每户应该出资多少很难达成一致。在终于做好工作开始办手续时，程序繁杂也让他们费了不少劲。他们安排了一位业主和一台车专门跑手续，前后一年时间才终于把审批办下来，银园公寓小区也成了长沙为数不多的成功加装电梯的多层住宅小区。

这位业主表示：“我们这个是单位宿舍，平常大家见面的机会比较多，换成商品住宅不一定能很快办下来。”

今年1月，在长沙市十五届人大一次会议上，杜有志提出了《关于加快推进在老旧小区加装电梯的建议》，他认为，老旧小区加装电梯存在邻里意见协调难、审批手续办理难、费用分摊难等问题。

杜有志提到，在对多个多层住宅小区的走访中，深圳加装电梯，他发现90%以上的三楼和三楼以上的高层业主都同意加装电梯，但75%的一、二层低楼层业主反对加装电梯，“建议降低业主同意人数的门槛，三分之二以上的人数和面积达到同意就好。”另外，加装一部电梯的基本费用保守估计在15万到25万元，算上后期保养，整个费用在30万以上，就费用如何分摊业主意见往往难以一致，“一般楼层越高的业主对电梯的使用率越高，分摊也应该递增。”

由于审批程序繁杂，加装电梯办理涉及到规划、住建、国土、消防、质监等十几个部门，程序“走起来慢也很复杂”，他建议成立为老旧小区加装电梯的专门办事机构，为符合条件的老旧小区提供审批一站式服务。

年，杜有志代表的这份建议被列为重点督办。今年9月的重点督办会上，领办人、长沙市副市长廖建华透露，长沙将加快推进相关管理规定出台，并按要求逐步开展试点、探索模式、全方面推开。

针对上述难题，长沙市拟以“三招”排忧解难。首先是优化行政审批，由于增设电梯涉及到多个部门，逐一审批繁琐复杂，因此，长沙市政府拟明确优化行政审批，使得办理简单方便有效，实现真正便民利民惠民;二是“两金”与补贴，在资金方面，长沙市政府拟规定增设电梯的出资人可以申请提取住房积金和维修资金用于支付安装费用，同时，市政府拟拿出部分财政资金用于增设电梯的后续管理维护;三是双重多数表决，长沙市政府拟规定增设电梯应当经该梯号(幢)房屋专有部分占该梯号(幢)建筑物总面积三分之二以上的业主、且占总人数三分之二以上的业主同意，而无需业主的一致同意。

广州嘉集(图),深圳加装电梯,加装电梯由广州嘉集建筑工程技术有限公司提供。广州嘉集建筑工程技术有限公司（www.gdleeya.com）是专业从事“房屋加固,电梯加装”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供优质的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：林先生。