共享停车位商业模式

上班时，把自家的车位出租，这样不光可以解决附近上班族停车难的问题，出租的费用同样可以用来补贴自己上班时的停车支出。这样的模式，正在悄然盛行。

统计数据显示，北上广深四城平均停车位缺口率为76.3%，与此同时却有停车场空置率高达44.6%。把闲置车位利用起来，盘活存量资源来解决停车难的问题，这就是大数据在城市治理现代化中创新应用的体现。随着大数据技术的发展，共享停车位，大数据为城市治理提供了新的工具和手段，在城市治理中的作用越来越明显。

专注于共享软件硬件设备厂家广东法瑞纳科技自主研发出一套智能共享停车位系统，紧密贴合现代人的网络使用习惯，一台智能手机即可实现共享车位的查询、预约、发布、授权、结算、收费等后台操作。车位的个人拥有者可以加入平台，通过研发出的App或者微信小程序将自己的车位闲置时段以有偿的方式共享出来，不仅解决一部分用户的需求，还可以拥有小额收入，共享停车位市场前景，而物业方和共享平台也可以从中抽成，实现多赢。

相对来说，各大停车场的物理车位数据较为公开，每天的动态利用时间也可以通过进出场闸机得到较为精准的反馈。而小区停车位的物理数据虽然并不难获得，但这些车位的产权归属和利用情况则比停车场更为复杂。比如一个地下停车场，只要不是有地锁、不是标明不能停的车位，其余的空闲车位都可以停放车辆。而小区的空闲停车位，共享停车位厂家，什么时候车主会不期而至，物业和门卫都不可能知道那么清楚。

　　如果能让车主来反馈车位的空闲情况如何?法瑞纳和他的团队试图采取类似于拼车软件的方式。让车主将该车位的空闲时间和计费规则等发布到法瑞纳共享停车位的ＡＰＰ平台上，其余有需求的车主可以按照自己的需求自行抢单，通过App软件控制车锁的升降，最后付费走人。以此类推，空闲的车位可以被分割成一个个小的时段，共享停车位商业模式，让不同的车主来“拼单”。

无论以哪种方式，针对停车场的需求有必要出现一套有效运行的智能停车场管理系统，以解决小区业主和商务物业方的困惑。随着物联网创新技术的广泛应用，车位共享在错时停车大部分问题上已经解决技术难关和盈利关。

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