小区外墙清洗

广州市互创物业管理有限公司拥有一批有理想、有经验、肯吃苦、能敬业的管理人才，中层骨干均从事物业管理及清洁服务工作多年，通过不断的探索和改进，已打造了一支高素质、专业化的员工队伍。公司各项规章制度均参照ISO9001模式制定，各工作流程均有严格的质量要求和考核细则同时具有完善的培训机制和持续改进体系。主要服务项目有：建筑物外墙清洗，外墙清洗图片，写字楼外墙清洗，别墅外墙清洗，办公楼外墙清洗，小区外墙清洗等等，热忱欢迎各界朋友莅临指导，兴业合作，共创辉煌！

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一、外墙清洗粉刷的条件

1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

2、人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，小区外墙清洗，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新。

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由于大楼位居要枢，相对地污染也特别严重。由于石材本身具有毛细孔及吸水性，空气污染，灰尘加上空气中的酸气，汽机车的废气等，日积月累地附着于石材表面，当下雨的时候，酸雨会加速这些污染对石材的侵蚀且吸附在石材的毛细孔内，造成不易清洗的污斑，尤其对于火烧面的石材来说，这些污染形成的速度更快，且不容易清洗，仅使用市售的清洗剂根本无法去除这些污染；若是光面的石材，这些光泽很快就被侵蚀掉。

广州市互创物业管理有限公司成立于2015年10月9日，注册资本为300万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、房屋装修、装饰等相关产业于一体的综合服务企业。主要服务项目有：高空外墙清洗，专业外墙清洗，外墙清洗方案，高楼外墙清洗，大楼外墙清洗，住宅外墙清洗等等，欢迎来电咨询！

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1 、采用的清洗方法：

① 高空作业吊船 ; 　　② 高空作业吊板；　　③ 高空作业搭架。

选择采取何种方式清洗，主要是根据建筑物的造型，天台面结构，建筑物地面四周环境等而定。

2 、外墙清洗需要注意的事项：

① 瓷砖的清洗，需要注意在清洗的过程中，使用的清洁剂会否损伤瓷砖表面的光洁度。

② 玻璃的清洗，需注意观察玻璃镀膜的装置情况，镀膜装在里面的就较为好办。如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层。

留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。

③ 铝板的清洗就需要采用中性的清洁剂进行清洗，千万不能采用腐蚀性的清洁剂及磨损性的工具。

我们在进行大厦的外墙清洗时，既要保证外墙的清洗能达到清洁如新的效果，又不能对大厦的外墙有任何破坏性的损坏，这就需要我们有较高的专业技术水平，丰富的外墙清洗经验，才能完成这项工作。

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3 、清洗外墙的工作是高空作业，危险性很高，为了保证安全作业，我们每时每刻都要保持高度的警觉性，一切要按操作规则办事，清远外墙清洗，不能有半点疏忽。

有以下情况者不得进行高空作业：

① 未经主管批准和未经安全技术操作训练者；

② 经医生诊断，患有心脏病、血压高和当天有病，身体不适宜高空作业者；

③ 严禁酒后进行作业；

④ 天气恶劣而影响作业等；

作业前的检查准备：

① 检查吊船或绳索有否损坏、拆裂现象；

② 检查吊船各部件是否正常，工作环境是否正常。

操作规定：

① 船上操作，精神要集中，不许谈笑打闹；

② 作业时吊船不能超载，楼顶应有人配合各项工作；

③ 操作人员必须系好安全带，安全带应扣好在船上的保险绳上。

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