80平小户型老房子翻新

广州市康藻建材有限公司是一家致力于新型环保装饰材料研发、生产、销售、服务为一体的高新技术企业，主要服务有：广州房屋翻新，天河旧屋改造，广州旧屋改造，广州屋面翻新，天河屋面翻新公司。公司以“创造新空气，升华您的家”为企业宗旨，秉承以产品质量为核心，老房子翻新，施工服务为后盾的理念。用硅藻泥给您一个安全无害的家！

加森华——广州旧屋改造，广州屋面翻新

翻新前会遇到的问题

 重装还是局部改装，又或是只重新软装？

这是一个三难的问题。 重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。 局部改装？装出来半新半旧，看着也挺别扭。 重新软装？这貌似是好的方法，只需在能动的地方开刀，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。 不过究竟选择哪一种，还是需要根据各自的具体情况而定。

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主体拆改

在翻新中，主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层，80平小户型老房子翻新，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也方便施工。此时应该把成品门定下来，把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。

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90年代以前的二手房原强电系统特点及问题

　　1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用；

　　2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性；

　　3、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。

　　解决方法：由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，龙轩水电根据二手房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅老房强 电系统进行合理配置：空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为 5～7路，基本能满足未来十年需求。

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老房功能规划要仔细

老房房型多为一居室或两房少厅。空间上的这种限制，让功能性的发挥只局限于“卧室”部分。公共区域——如厨房、卫生间、餐厅、客厅的狭小或失，老房子翻新装修，也不能符合如今业主的使用需求。在重新进行空间规划时刻采用榻榻米、吧台、飘窗、内嵌式或挑高床等设计手法，实现同一空间的多功能重叠，让小空间呢也可以兼具储物、可我、休憩、办公等多种用途，将小面积的功能性发掘的淋漓尽致。

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