厂商 :广州嘉集建筑工程技术有限公司
广东 广州- 主营产品:
广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。
公司自成立以来,以“专注,创新,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面,我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项;服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。
公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。
优势:击中三大居住痛点
挑战:需要后续政策支持
对于“6+1”模式,与会专家表示,这个方案是一件惠民的好事,也切中了老百姓关心的几个痛点。
其一,通过加装电梯和室内外无障外通道,每户住户的实际使用面积可增加6~15㎡,这对早期建筑面积普遍较小的老小区住户来说,是一个切实的利益。
其二,老小区因为规划早,普遍存在停车紧张的情况,而“6+1”模式中的园区提升整治,可增加立体车库,解决停车难问题。
其三,老小区普遍缺乏服务用房,加装电梯时间,加层可为此提供房源,加装电梯坏处,解决居家养老问题。在这些优势的助攻下,老旧小区加装电梯的反对声可能会小很多。
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但是,由于“6+1”模式牵涉到的面太广,其面临的挑战也很多。
杭州政策研究室(决策办)主任助理俞寒江认为,在原有的老住宅楼加装电梯必须符合相关法规要求,当务之急是做好样板楼的建设,当市民看到了好的样本,会打消很多顾虑。
杭州市发改委规划设计院副院长钮建表示,这一模式下,成本核算、相关方的持续运营服务能力都很关键,并且需要后续大量的政策支持,他提议,如果“6+1”模式能够形成一套标准化体系,满足国家对政府部门的标准化考核管理,并将老小区综合改造跟2022年亚运会相关工作挂钩对接,加装电梯报价,打造魅力新杭州,其在杭州的试点、推广可能会更顺畅。
据了解,目前江干区有小区已经对“6+1”模式表示感兴趣。
广州嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立以来,以“专注,创新,务实,汕头加装电梯,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。
实际上水荫路北段位于天河区,南段属于越秀区;临近地铁动物园站和沙河顶站,交通便利,生活配套也很完备。买买君在国规委网站看到,水荫路一带是加装电梯的大户,并且不少都带有市一级水荫路小学,值得留意。
首先看看水荫路19号大院,这个大院楼龄稍久,接近30年,基本已经完成电梯的加装。水荫西约小区、云鹤园加装电梯约有1年。这几个小区情况差不多,装前价格约在4.5万/㎡,装后就涨到了5.3万/㎡……周边目前楼梯楼均价约4.2-4.5万/㎡,电梯楼均价约5.5-6万/㎡。
另外,理由同上,放盘数量不多,大家拼RP的时候到了。
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