暖气及空调系统维护

　　空调系统维护的基本操作方法

　　1、要求切合部门实际工作安排，以预防保养为主，暖气及空调系统维护找哪家，确保设备正常运转及日常供应运行下进行三级保养

　　2、冷水机组维修保养和水质处理由专业公司负责。

　　3、空调系统负责空调系统所属设备与装置的维修保养，并按空调系统保养计划做好设备保养。

　　4、系统主管每半年制订下一半年度的空调系统保养计划，并负责组织实施。

　　5、当值人员巡查发现系统设备故障，应立即进行维修，并报告系统主管。

　　6、设备维修过程所要更换的零件，暖气及空调系统维护，必须做详细记录。

　　7、根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。

　　8、注意用电、防火安全，如需烧焊，须办理动火证，并严格遵守动火作业规定。

　　9、系统保养以不影响酒店正常营运为原则。对突发性故障应在4小时内排除，逾期应向上级报告以便及时通知受影响的用户。

　　10、系统维修保养工作结束后应填写维修保养记录表。

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　　如何改造维护结构降低供暖热负荷

　　供暖改造工程包括诸多建设项目，如供热范围、供热指标的测算；供热站建设：包括锅炉房构筑物的建设，以及根据供热站的规模设计煤场、上煤系统、除渣系统等。此外，还需建设综合办公楼，变配电室，机修间，生产生活等辅助设施；供热管网敷设方式设计；给水排水、采暖设计、节能方案设计；供配电及热工测量监控系统设计等。总之，暖气及空调系统维护哪家好，供暖工程实施过程需要控制的变量太多，需要从勘察设计、施工过程到交工验收以及安全文明生产的各个环节，运用质量管理和质量控制的各种有效方法加以分析、控制和改进，这些都增加了供暖改造工程质量控制的。

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