商铺招租代理合同

集体土地  

是指农村集体所有的土地。 

  征用土地  

指国家为了公共利益的需要，商铺招租，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

  土地的使用年限是如何确定的？  凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，商铺招租广告，加油站、加气站用地为二十年。

为什么要现在投资商铺?

房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的。从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，商铺招租代理合同，大量内资、外资介入，放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内房价还会呈现一个上涨的趋势。

政策调控冀望楼市健康稳定发展。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。

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