云南工业厂房租赁

昆明手拉手金属制品有限公司公司位于昆明市官渡区小板桥镇陈旗营村，距离昆明长水国标机场仅16公里，厂区占地8000平方米，建筑面积6900平方米，地理位置优越，交通条件便利，发展潜力巨大。

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厂房租赁合同要注意哪些

对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：

a.合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。

b.对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。

c.在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。

d.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。

e.为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担包条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。

f.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，云南工业厂房租赁出租，当事人可以随时解除合同。

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租厂房如何提防被骗

一般来说，租厂房者首先应请业主出示身份正件，因为现在不少骗zi都使用假身份正行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请业主出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购地合同；第三，让业主多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解业主是否熟知基本情况。

签订厂房租赁合同是最重要的一环，在签合同时一定要把权利义务分清，例如房租、押金、水电、管理费等费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果业主提前终止合同该如何赔偿等。

此外，租房人蕞好是月付租金，而不要交付大笔的年租或半年租。租厂房时尽量找有资质的厂房中介公司，云南厂房租赁，因为小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师见证，如果发生纠纷，很难保障投资者权益。  

厂房买卖最难防

通常情况下，业主会以一套厂房为诱饵，分别与多人签订购买合同，云南哪里有出租标准厂房，为造各种证明，同时卖给多个人骗取房款，然后逃之夭夭。要防范这种“房骗”，一定要查清对方所售房屋的情况和正件是否齐全，如还未办理产权过户手续，切记不要支付全部房款。

专家提醒，首先，选中介时，蕞好选择正规合法、信誉良好的房地产公司或者中介公司买卖租赁厂房，并仔细查看该公司是否具备相关资zhi证明、合法出售或出租手续；其次，签订合同后蕞好先付部分款项，不要一次性付清全部款项，等所有手续办完后再全部支付；最后一招，就是一旦发现上当受骗，一定要及时报警，为警方侦差破案赢得时间，同时要保全相关证据。

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