魏淑珍会计税务咨询服务

资产评估应遵守的规则

       l、资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任；

　　2、资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行；

　　3、资产评估必须遵循适用的原则；

　　4、资产评估必须符合规定的评估程序和标准；

　　5、资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。

资产评估的分类

　　1、承包、租赁经营的资产评估，大咖传授经验，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；

　　2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益；

　　3、资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；

　　4、抵i押贷i款、经济担i保的资产评估，魏淑珍，目的是测定企业的资产现值，取得信用；

　　5、纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。

成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，魏淑珍会计税务咨询服务，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

成本途径始终贯穿着一个重建或重置被评估资产的思路。在条件允许的情况下，任何一个潜在的投资者在决定投资某项资产时，魏淑珍提供会计报表，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。如果投资对象并非全新，投资者所愿支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除资产的实体有形损耗；如果被评估资产存在功能和技术落后，投资者所愿支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除资产的功能性贬值；如果被评估资产及其产品面临市场困难和外力影响，投资者所愿支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除资产的经济性贬损因素。

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