楼顶防水修补

“去年3月花费2万多元装修的阳光房，到了雨季，有渗水的地方，虽然不是很严重，但看着比较闹心，不知道有哪些办法可以修补。”“长春装修帮”微信好友王宇说。最近长春下了几场雨虽然不是很大，但经过一个漫长冬季的冷热交替，不少业主家的阳台、露台等还是出现了渗水现象。业内人士认为：时下，正值装修旺季，有些易渗水的地方消费者要做好防范，避免雨季到来造成大的麻烦。

窗台台面要留好坡度做好密封

　　读者于女士： 最近正在装修，想把开发商提供的所有窗户都换成质量更好的断桥铝窗户，不知在防水方面有哪些注意事项？

对此，长春某大型门窗厂金经理表示：随着人们生活水平的提高，对装修品质要求越来越高。如新房装修窗户更换，已经成为一种趋势。但有些小商家在为消费者更换窗户时忽略了防水问题，以致造成在雨季来临时，窗口边缘出现不同程度的渗水，楼顶防水修补，不严重的可能流入了窗户墙面以下，长此以往，可能就会造成严重后果。为避免此情况发生，卫生间防水补救，在更换窗户时一定要注意细节，首先，在窗户安装时，窗框和墙体结合部位，一定要在缝隙内填充聚氨酯发泡胶，将它填充密实。它不仅起到了防水效果，还起到防风保暖的作用。其次，窗户外侧需进行剔槽打胶，做一些结构耐候密封胶处理，它能抵抗结构沉降变形和经历风吹日晒不老化，起到密封防水的作用。同时，室外窗台要做好坡度，起到更好的排水作用。

阳台要避免放置重物四周墙面做15厘米防水

　　读者尤先生： 最近马上要装修了，新房有两个大阳台，在装修时用不用做防水呢？

对此，百合装饰工程部孙经理认为：现在新房阳台比较少，所以有的小公司在为业主装修时并不会为业主家阳台做防水。为了一劳永逸，和避免家人不在家窗户未关闭被大雨倒灌，做防水还是很有必要的。即使业主不想做，装修公司也应建议做好防水。阳台防水前期一定要先找平，然后像阴角、阳角部位一定要仔细施工，此处最易渗水。而且四周墙面适合做15厘米高的防水层，防水加强层处理的效果还是很有必要的。阳台防水依然要做闭水试验，在涂膜固化达到48小时之后，用手触摸之后不粘手，在不粘手的情况下进行闭水试验。闭水试验完全合格，才能进行下一步工序。此外，在日后使用中，阳台不要放置过重的物品，因为楼房有伸缩，过重物品放置后会加重伸缩，很容易造成防水层断裂渗水。

露台需要重做防水层并做好闭水试验

　　读者张先生： 新房开发商赠送了两个大概20平方米的露台，露台有必要做防水吗？

对此，铭威装饰闫经理表示：现在很多新房都有露台，其中绝大多数业主会选择封露台，他们认为封上后，就没有必要再做防水，其实这是错误的想法。因为后封的露台，很难保证一点不渗漏，万一在使用几年后渗水，而又没有防水，水就会倒灌客厅或卧室，甚至淹到楼下。所以，露台防水依然要做。为了做好防水，应该先找到原来的防水层，因为防水层不是外露的，是在面层下部，必须将面层进行全部铲除，再重新做好防水。做完防水层之后，一定要做找坡处理，不要造成屋面局部存水，一般设置水泥砂浆找平找坡，找坡的坡度不小于3%。做完防水之后，同样需要进行闭水试验，不漏水为合格，再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰

 

这儿主要指添加墙面防水的高度。厨房和卫生间墙面是贴了墙面砖的，防水，水分一般很难透过墙砖渗到墙面里边去。即使从砖缝里边渗进去一点，因为墙面是笔直的，不会发生地上一样的积水，渗透到墙面的水量很小，不会穿过墙体，渐渐会顺着砖缝蒸发了。所以，我们说的防水出问题了，一般是因为地上长期有积水，造成防水没做好的地上，特别是墙面与地上接缝的当地渗水，墙面防水起作用的高度不过是接近地上的30厘米左右罢了，彻底没有必要把墙面防水刷到1.8米乃至更高。

　　这个道理作为专业的装修公司当然是懂的，照旧刷那么高也是有其意图。除了业主对防水施工的盲目要求之外，另外一个原因就是高额赢利的推进。同样面积的墙面防水的资料使用量不到地上防水用量的一半，但收费单价却是一样的，这样的话，墙面防水的面积越大，赢利份额就越高。更有甚者，有的装修公司在墙面根本就是刷胶水替代防水资料，别墅外墙防水，色彩基本是共同的，这就需求引起消费者的高度重视了，避免上当受骗。选择专业的防水补漏公司，选择省心无忧，选择南昌市建宁防水专业有限公司，是一家专业的防水施工企业，主要代理经销行业优势品牌：倍赛及百维品牌的产品，依靠优势品牌成长是建宁防水的重要理念之一，产品如：倍赛牌金属屋面防水涂料、倍赛牌水性金属防锈防腐漆、百维牌外墙透明防水涂料、百维牌外墙超弹抗裂防水涂料、百维牌外墙防水装饰一体化涂料，建筑外墙渗漏的克星-BSWELL百维外墙防水系统、单组份百维弹性防水涂料、PE复合百维高分子防水卷材等各类防水材料；提供各种防水堵漏施工服务，承接各种混凝土屋面、金属屋面、木屋面、地下室、内外墙、厨卫间、住宅小区、水池、地铁、人防、隧道、桥梁、水利工程、垃圾填埋场、污水及废渣处理厂的防水、防渗、堵漏工程及工业厂房的防腐工程等业务。

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