轻钢别墅

市场前景

市场前景由于环保意识的加强和木材短缺等因素，许多国家如美国、日本、英国、澳大利亚等，正积极动中低层轻钢结构住宅的应用与发展。

澳大利亚

早在20世纪60年代就提出了“快速安装预制住宅”的概念，但由于市场尚未成熟，并未得到很好发展。到了1987年，高强度冷弯薄壁钢结构出现，澳大利亚与新西兰的联合规范AS/NZS4600冷弯成型结构钢规范于1996年发布实施。这种钢材承载力高，与相同承载力的木材相比，只是木材的1/3重，表面经镀锌处理，在免大修的情况下，耐久性可达75年。在澳大利亚，轻钢别墅发展前景，每年约建造6亿美元的轻钢龙骨独立式住宅120 000栋，约占澳大利亚所有建筑业务产值的24%

美国

轻钢结构在美国发展最快，1965年轻钢结构在美国仅占建筑市场15%；1990年就上升到53%，而1993年则已上升到68%，轻钢别墅 造价，到2000年已经上升到75%。住宅用构件和部晶的标准化、系列化，及其专业化、商品化、社会化程度很高，几乎达到100%，各种施工机械、设备、仪器等租赁化非常发达，商品化程度达到40%，在美国，采用该体系建造的房屋从20世纪90年代中期的55 000栋剧增为2000年的325 000。这种轻型钢结构己成为发达国家的主要建筑结构形式。

中国

由于其结构体系自身的因素（无论是从理论上，还是从实践上看），认为此种结构体系只适合5-6层以下的住宅建设，而大中城市土地供应的限制和价格因素，大量多层住宅的建设不是理想的投入产出比，实际上多层住宅一般都建在土地价格适当便宜的城乡结合部或中小城市，而其工业化程度以及造价（统计数据建安造价为2500元/m2），对于那个地区的项目增加了相当的难度；最后是市场价格的问题，城乡结合部或中小城市的房价本身适当，大幅度的增加造价成本，开发商恐怕难以接受。

2、 主要构件设计

（1）柱

前已述及，钢结构住宅一般为大开间，轻钢别墅 厂家，框架柱在两个方向都承受较大的弯矩，同时应该考虑强柱弱梁的 要求。而目前广泛使用的焊接H型钢或I字热轧钢截面，强弱轴惯性矩之比3～10，势必造成材料浪费。因 此对于轴压比较大，双向弯矩接近，梁截面较高的框架柱采用双轴等强的钢管柱或方钢管混凝土柱是适宜的。对于方钢管混凝土柱，不仅截面受力合理，同时可以提高框架的侧向刚度，防火性能好，而且结 构破坏时柱体不会迅速屈曲破坏。因此，尽管平面受力结构中，选用H型钢或I字钢在受力上还是合理的但总体上，箱形钢管柱尤其是方钢管混凝土柱应得到广泛应用。方钢管混凝土柱将是钢结构住宅发展的 主要方向，但由于缺乏相应的规范、规程，目前在住宅中应用还很少。尤其钢管砼梁、柱的连接较为复杂，不利于工厂制作和现场施工，应加大力度开发研究。

（2）楼盖

在多层轻钢房屋中，楼盖结构的选择至关重要，它除了将竖向荷载直接分配给墙柱外，更主要的作用是 保证与抗侧力结构的空间协调作用；另外从抗震角度来看，还应采用相应的技术和构造措施减轻楼板自重。常用的楼盖结构有：压型钢板－现浇混凝土组合楼板，现浇钢筋混凝土板以及钢－混凝土叠合板，目前，在多层轻钢房屋整体分析时，芜湖轻钢别墅，还普遍不考虑楼盖与钢梁的组合作用，即使设置抗剪键，也偏保守地假设钢结构承受全部荷载，这样不仅增加材料用量和结构自重，反而会造成强 梁弱柱的不利情况。有一6层算例，考虑楼盖组合作用对梁刚度以及结构整体刚度的影响。 算例表明，考虑组合作用后主梁的刚度大大增加，使得梁的挠度和地震作用下柱顶的侧移大为减少，此 考虑组合作用应予关注。为使楼层高度减小，提供更大的空间，组合扁梁楼盖也成为一种趋势。

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