工业厂房出租

东莞市兵族实业投资有限公司，公司的办公地址位于珠江口东岸，广东历史文化名城东莞，东莞市长安镇沙头社区东大路28号工贸大厦6楼B室，我们有好的产品和专业的销售和技术团队，我们为客户提供好的产品、良好的技术支持、健全的售后服务，东莞市兵族实业投资有限公司是东莞投资与资产管理业行业知名企业，如果您对我公司的产品服务有兴趣，请在线留言或者来电咨询。

、如承租人利用厂房进行违a法活动、擅自改变厂房结构或约定用途、擅自将厂房转让、转租或调换使用、拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上，厂房出租人有权解除合同并收回出租厂房。

　　租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态，该规定实质上规定的是承租人于租赁关系终止时的返还租赁物的义务，也就是出租人的相关权利。

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因厂房租赁合同期满，承租方决定不在继续承租景发鞋业有限公司部分厂房，经出租方与续租方现场确认、核实，承租方水、电等费用缴纳完毕，房屋门窗整体结构完好，钥匙已交给出租方，承租方赠送给出租方的物品明确，承租方所退的厂房符合退房规定，同意承租方退房a.。本协议生效后，承租方不再与出租方和续租方存在任何权利和义务关系。　　　

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厂房出租就是把多余的房子出租给别人，那么作为作为出租人，当然要清楚自己的责任，对承租人负责，也是对自己负责的房子负责。　

 　东莞厂房出租应承担以下责任：

　　1、东莞厂房出租应按合同约定的期限提供房屋，否则，工业厂房出租，每逾期一日将要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿；

　　2、东莞厂房出租应按合同约定定期检查维修房屋，否则，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任；

　　3、租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准；

　　4、租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前2个月书面通知承租人。

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