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北京苏融会计师事务所|品牌价值评估-商标权评估|资产评估
财税体制的要求
根据现行财税体制的有关规定,一般应先由审计机构对企业的会计资料及所反应的经济活动先进行审验,审计,并出具无保留意见的审计报告,评估机构以与审计报告审验完一致的企业帐、表为基础,进行资产评估。这是国家财政、税务和国有资产管理部门等从宏观经济管理的需要出发,正常经营的企业的企业与产权拟变动的企业在财务会计报告和审计报告所反映的基本内容,北京企业审计报告,计算口径、会计处理方法上根据不同的需要,可能存在详细和粗略反映的差别,但是不会存在本质的差异。即不应该在企业产权拟变动,专项审计报告,且在未进行审计之前就先进行资产评估,并将资产评估的结果反映到企业会计报告和审计报告上后,再报给财政和税务机关。
特殊情况下,也有可能发生需要审计和资产评估相互配合工作的情况,这个时候就会弱化谁先谁后的问题。如,相关规定中要求“外商投资企业因改组、或者与其他企业合并成为股份制企业而进行资产重估的,重估价值与资产原账面价值之间的差额,应该计入外商投资企业资产重估当期的损益,并计算缴纳所得税;这种业务的处理需要会计师事务所和评估事务所共同合作,才能完成企业的审计、重估。
北京苏融会计师事务所|房产资产评估|资产评估
房产资产评估
1、企业营业执照复印件或个人身s份证复印件; 2、国有资产产权登记证(非国有资产除外); 3、当地建筑工程概(预)算定额; 4、当地建筑工程取费标准; 5、房屋建筑、构筑物资产评估明细表表; 6、部分房屋建筑物工程预决算资料; 7、房屋产权证书或有关房屋产权证明资料; 8、企业年度财务报表; 9、建筑物总平面图;
10、土地使用权证书;
11、当地政府主管部门批准的计划立项文件;
12、当地政府的建设工程规划许可证;
13、当地政府的建设用地规划许可证;
14、房屋建筑物抵押状况;
15、其他与建筑物评估有关的资料。
审计报表|苏融会计|审计由北京苏融会计师事务所(普通合伙)提供。北京苏融会计师事务所(普通合伙)(www.surongcpa.com)为客户提供“企业会计报表审计,企业合并,清算审计,基建财务决算审计”等业务,公司拥有“苏融会计”等品牌。专注于法律服务等行业,在北京 海淀区 有较高知名度。欢迎来电垂询,联系人:崔韬。