生态别墅

能不能像搭建积木一样搭建房子、组装机器一样组装大楼？这个想法在国外的一些发达国家早就成为了现实，在中国也已经开始落地，这便是近年来建筑行业里讨论火热的“装配式建筑”。

装配式建筑

所谓装配式建筑，是指把建筑需要的墙体、叠合板等预制构件，在企业车间按标准生产好，直接在现场施工装配。通俗来讲，就是像造汽车一样制造好住宅“零部件”，然后像“搭积木”一样安装房子，把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，不用搅拌混凝土，别墅生态房，也无需砖块砌墙，一栋栋高楼便拔地而起。

一栋30层的高楼，生态别墅，如果用传统建造方式，一般要耗时一年半到两年左右，但如果应用装配式建筑，投入12个工人180天就可以建成，这就是装配式建筑的效率，并且可以有效地节能、节水、节材、节时、节省人工，对推进我国生态文明建设和加快推进新型城镇化具有重大而深远的意义。

国家战略，未来趋势

由于装配式建筑自身所具备的环保高效特性，在部分发达国家，装配式建筑早就成为了建筑市场的主流：

①美国住宅用构件和部品的标准化、系列化、专业化、商品化程度几乎到100%。

②法国主要采用的预应力混凝土装配式框架结构体系，装配率可达80%。

③英国的钢结构建筑、模块化建筑在新建建筑的占比也多达70%以上。

（数据来自《建筑产业现代化发展纲要》）

虽然与发达国家相比我国装配式建筑仍然处于初级阶段，但也正因为如此，我国装配式建筑的发展潜力十分巨大。2016年，“装配式建筑”被提上了国家战略层面，发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中明确要求：要大力推广装配式建筑，建设装配式建筑生产基地，用适用、经济、安全、绿色、美观的装配式建筑提升群众生活品质，实现到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例达到20%，2025年比例达到50%以上。这一发展目标的提出，将给我国传统的建筑行业带来一场全新的革命。

全国各省、市、地区均设置了装配式建筑相关的工作目标，不少地方更是对建筑产业化的发展提出了强制要求。以上海为例，2016年上海装配式建筑应用进入了强制阶段，政府要求外环线以内的所有的新建民用建筑必须采用装配式建筑，外环线以外采用装配式建筑的比例要超过50%，并逐年递增。可以预见，装配式建筑势必成为未来几年建筑业发展的方向。

万亿规模，大有可为

目前全球装配式建筑主要市场集中在欧美地区和部分亚洲国家，近年来，全球装配式建筑市场发展迅猛，2016年市场规模增长至1600亿美元，市场增速保持在10%以上，市场规模及发展潜力都十分巨大。

到了中国，这一数据更加惊人。据前瞻产业研究院数据显示，2016年我国建筑业总产值为193567亿元，其中装配式建筑行业市场规模达到3363亿元，已然成为了一个数千亿规模的产业，并且行业增长速度极快，2016年的增速更是达到了惊人的3.92倍，按照这样的发展态势以及中央关于“2020年装配式建筑占新建建筑比例要达到20%”的要求，基于我国目前装配式建筑刚刚起步的现状，未来一到两年内我国装配式建筑将成为一个市场规模达到万亿的产业，未来五年装配式建筑将有十倍的增长空间，那将是一个数万亿的蓝海市场。

自从环保建材在家装市场大肆火热以后，市面上各种环保建材就层出不穷了，而且还都能出具各种所谓的环保等级认证，可谓五花八门，但是对广大消费者而言，就需要仔细甄别了。那如何选出真正的高品质的绿色环保建材？三招教你搞定！

在使用这三招之前，首先一定要过鼻子这一关，因为真正的绿色环保建材，一定是不刺鼻的，如果刺鼻，那说明甲醛的释放量相当高，是不可以选择的。如果通过了鼻子这一关，接下来再使用这三招，就可以选出高品质的绿色环保建材了。

第1招，看认证。真正的绿色环保建材，生态，一定具有的绿色认证标志，其他的各种级别，消费者可以不太在意。

第二招，看报告。高品质的绿色环保建材一定要提供省级以上权威机构的检测报告。另外，生态装配式建筑价格，值得消费者注意的是，出具的报告一定要是销售所在地的质检部门的报告，而且家具类环保建材必须提供产品说明书，这是国家强制规定的。

方法三：看等级。不同等级环保建材对甲醛释放量的标准要求不同，就目前我国的标准来讲，适合室内使用的绿色环保建材是E1级，这一级别对应的甲醛释放量为0.5mg/I~1.5mg/I;而甲醛释放量小于0.5mg/I的E0级标准则是我国即将会采用的欧洲标准，这种环保建材是目前市场上最环保的，但价格也要贵一些。

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