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技术资产评估方法的应用选择

现行的技术资产评估普遍采用重置成本、现行市价、收益现值等评估标准及方法。它们的区别在于：重置成本法是现时条件下，用被评估资产全新状态的重置成本，减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，来估算资产价值的方法；收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准目的现值；现行市价法是通过市场调查，选择一个或几个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，北京企业评估报告，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

尽管上述评估方法均可用于技术资产的评估，但由于评估目的、条件和对象的差异，用一种方法得到的评估值往往不适用于其它环境下的评估要求。为了取得最为准确的评估值，就需要从技术资产的特点出发，根据现有的评估环境，北京品牌评估报告，选择适当的评估方法和参数。

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编写评估报告书又可分两步：

一步，在完成资产评估初步数据的分析和讨论，对有关部分的数据进行调整后，由具体参加评估各组负责人员草拟出各自负责评估部分资产的评估说明，同时提交负责、熟悉本项目评估具体情况的人员草拟出资产评估报告书。

二步，北京品牌评估报告机构，将评估基本情况和评估报告书初稿的初步结论与委托方交换意见，听取委托方的反馈意见后，在坚持独立、客观、公正的前提下，认真分析委托方提出的问题和建议，评估报告，考虑是否应该修改评估报告书，对评估报告中存在的疏忽、遗漏和错误之处进行修正，待修改完毕即可撰写出资产评估正式报告书。

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