东江巴登城温泉花园

  AAAA级旅游风景区------巴伐利亚庄园

开发商：DD集团（东部华侨城+金地地产+富德生命保险）投资100亿组建的公司    物业公司：金地物业

项目占地：1000万平米（15000亩） 10平方公里  其中七寨湖休闲公园.占地近5平方公里

水域面积约1.5平方公里

项目分三大期开发，目前配套已运营，已启动二期配套建设，一期“配套先行、再造房子”，已经投入45亿元，

地标建筑，国家专利产品，稀缺5栋

以风车造型代言巴伐利亚庄园整体形象，创新设计，申请国家专利房型。地处庄园核心地段，面湖而居，推窗即景，仅设计5栋，每栋仅23户。

独栋洋房设计，温泉入户，家庭渡假

带电梯独栋设计，通过退台花园拓展内外、上下空间，开放而私密。温泉资源，直接引流入户，足不出户即可享受温泉疗养。

目前在卖的产品F6栋 蓝色 共8层 其他栋也可以卖

（一）楼全部是2房2厅

建筑面积:95-84-85-95

（二）楼全部是2房

建筑面积:98-105-107

（三）楼全部是2房

建筑面积:90-100-99

（四）楼全部是2房

建筑面积:108-105-99

（五）楼以上都是3房

建筑面积:142-153-130-147-151-168

每一栋分16套2房  7套都是3房  均价13000-16000

还有60套房源 卖一套少一套 无法复制

在卖面积：带装修 带家私电 带返租（每年40天免费入住）托管协议5年签一次 酒店托管固定返租

84-94-98-105-107平

  两房   每月固定返租3100-3200

129-142-147-153-168平

三房   每月固定返租4300

批地时间2011年，2017年12月30号交房，东江巴登城温泉花园温泉出租，管理费2元

巴划划利亚木屋别墅优势：

安心安全、健康舒适 环保节能、保温隔音

抗震耐久、防虫防潮 功能齐全，配置合理

设计灵活，使用率高 冬暖夏凉，采光性好

施工期短，四季皆宜 外观美雅，自然亲和

木屋别墅--新时代的宠儿、住宅新概念的形象大使

木屋别墅依据：科学研究证明长期居住木屋能延长寿命9-11年

木屋别墅公认：人居住的房屋以木造

木屋别墅原理：地球生物中树木的寿命最长且采伐后依然存活

木屋别墅特点：绿色环保节能、调温调湿、抗震、隔音阻燃、防腐防尘防虫防潮

木屋别墅优点：施工周期短、使用寿命长、易安装易迁移

木屋别墅前景：木结构建筑是世界建筑发展的潮流

木别墅的具有如下五大特点：

1、抗震性

　　木制别墅在地震中有很好的生命安全性能，木制别墅采用榫接建造，主结构交错连接，具有很好的稳定性。作为一种结构材料，所有部件共同支撑建筑物，使之可以抵抗重力、风及地震。实践证明，木结构在各种极端的负荷条件下，均表现出其稳定性和结构的完整性，即使强烈的地震使整个建筑脱离其基础，其结构也经常完整无损。

2、耐久性

　　木制别墅都选择松木建造，木材是一种天然、健康的且极具亲和性的材料，木材根据不同建筑造型经过了现代技术生产加工成不同的墙体型材，更加坚固耐用。对抗下沉应力、抗干燥、抗老化，具有显著的稳定性。如果使用得当，木材则是一种稳定、寿命长、耐久性强的材料。

3、防火性

　　现代的防火性首先是一个理念。木制别墅的建筑结构用木材是大规格的原木，试验表明达到一定规格的原木用明火亦不易点着，只有小的碎木才易着火。事实上原木的传导传热明显低于钢及水泥等建材，东江巴登城温泉花园怎么样，当线路发生泄露，钢及其它材料传热导电快，更容易着火。所以木结构由于其绝缘和低传导性，在某种程度上比钢或者水泥具有更高的防火性。

4、防潮性

　　人们通常误以为水是木材的敌人，然而并不是这样，在多雨或潮湿的地方木建筑可以有长期的性能表现。关键在于在设计和建造当中采用以木材为基础的建筑产品时懂得如何控制水分。一般来说，一栋建筑物中需要完全防潮的部分是建筑物外壳，特别是屋顶它应尽可能排水，但在蓄水时需保持防水性能。如果建筑物面层可以很好的防水，那么我们可以相信建筑物中的其他建筑部件则不一定需要防水。木结构房屋是能做到不被腐蚀和不受潮的，因为我们对所有建筑用材进行烘干处理，通过烘干处理的木材可以避免绝大多数的体积变化，这些木材已预先干燥至含水率19%以下，它的防潮性能甚至可以达到砖混结构的10倍左右。含水率测量的是一块木材中含有多少相对于木材本身重量的水分。

5、绿色环保、保温节能性

　　木材是一种天然的健康的且急具亲和力的材料，木制别墅是环保健康的住宅。保温（隔热）性能优异，比普通砖混结构房屋节省能源超过40%。它的保温性能是钢材的400倍，混凝土的16倍。研究表明，150㎜厚的木结构墙体，源城东江巴登城温泉花园，其保温性能相当于610㎜厚的砖墙，美国阿巴拉臣木别墅公司，东江巴登城温泉花园，采用全实木来建造木屋，墙体木预切割成150mm厚的D型，整个木别墅系统确保了优良的保温隔热性。

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