企业价值评估公司

北京苏融会计师事务所|品牌价值评估-商标权评估|资产评估

进行房地产评估是各类交易的依据

     交易双方为确定合理的交易价格，企业价值评估的方法，可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考，以避免交易双方因对房产价值的不了解，企业价值评估公司，期望值相差太远而影响交易的正常进行。

　　进行房地产评估是房地产抵押、典当和保险业务的依据。房地产保险估价，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估，是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失建筑物的价值。

　　进行房地产评估是申请银行贷d款的依据。向银行申请房地产抵押贷d款时，抵押人以抵押物作为还款的，银行为确定抵押物的担d保价值需要对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值，企业价值评估的目的，确定其可能获得的贷d款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。

　　进行房地产评估是解决房产纠纷的依据。发生房地产纠纷时，可委托具有权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额、估价结果等进行科学的鉴定，提出客观、公正、合理的意见，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式纠纷提供参考依据。

北京苏融会计师事务所|品牌价值评估-商标权评估|资产评估

资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。

1.从事资产评估业务的机构和人员，是资产评估工作中的主体，企业价值评估，必须符合国家在资产评估方面的有关规定，即具有从事该项业务的行业及职业资格并登记注册。

2.特定资产是待评估的对象。

3.国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律、法规、政策文件等，它是资产评估的依据特定的。

4.评估目的，是指资产业务发生的经济行为，它直接决定和制约资产评估价值类型的确定和评估方法及参数的选择。

5.评估原则即资产评估工作的行为规范，是处理评估业务的行为准则。

6.价值类型是对评估价值的质的规定，它取决于评估目的。

7.评估程序是资产评估业务的工作步骤。

8.评估方法是估算资产价值所必需的特定技术方法。

企业价值评估的目的|企业价值评估|苏融会计(查看)由北京苏融会计师事务所（普通合伙）提供。北京苏融会计师事务所（普通合伙）（www.surongcpa.com）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支专业的员工队伍，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。苏融会计——您可信赖的朋友，公司地址：北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦A座810室，联系人：崔韬。