资产评估土地评估

北京苏融会计师事务所|无形资产评估|资产评估

无形资产评估

一、评估目的：投资入股、转让、质押、股权转让等；

二、评估方法：成本法、市场法、收益法；

三、评估所需资料：

1、营业执照副本复印件          

2、股东身s份证复印件      

3、可行性研究报告

4、公司章程复印件          

5、最近一期验资报告复印件

6、技术分割协议，也就是股东出资比例决议

7、增z资的股东会决议                    

8、营业场所证明

9、组织机构代码证副本复印件        

10、税务登记证副本复印件        

11、变更登记申请书  

12、专家身s份证复印件，资产评估和工程造价，学历证书复印件，资格证书复印件，资产评估，专家工作单位以及人事部座机号，共要两个专家。

13、最近一期的资产负债表和损益表复印件

北京苏融会计师事务所|土地使用权评估|资产评估

土地使用权评估

一、土地权属资料

 1．国有土地使用证

 2．国有土地使用权出让（转让）合同

 3．政府有关部门关于土地使用问题的批文

 4．征用土地费用的支付凭证  

 二、土地规划资料

 1．用地红线图

 2．总平面布置图

 3．宗地位置图

 4．土地规划指标及规划部门的批文

 三、城区资料

 1．城区概况资料（县市志、城区规划报告等）

 2．城区行政区划图

 3．城市交通图

 四、企业资料

 1．企业营业执照

 2．企业基本情况介绍（文字资料和图片说明，如厂志、企业概况）

 3．公司关于土地资产处置的初步设想

 4．公司设立或改制的政府有关部门批文

 5．上市有关批文及股改重组方案

 五、宗地资料

 1．宗地工程地质资料

 2．土地使用权状况调查一览表

 3．宗地利用情况说明

 4．宗地基础设施及环境资料

 5．地上物状况：主要为建筑物状况

 六、评估资料

 1．当地政府颁布的城镇基准地价资料

 2．土地取得时所支付的征z地、拆迁及安置费用

 3．宗地周边土地出（转）让、出租案例

 4．其他相关文件资料。

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