办理下关道路运输许可

财

部门 税务关于科技企业孵化器税收政策的通知

2016年8月11日 财税[2016]89号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

　　经部门批准，现就科技企业孵化器（含众创空间，以下简称孵化器）有关税收政策通知如下：

　　一、自2016年1月1日至2018年12月31日，办理鼓楼道路运输许可，对符合条件的孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；自2016年1月1日至2016年4月30日，道路运输许可，对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，办理下关道路运输许可，免征营业税；在营业税改征增值税试点期间，对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征增值税。

　　二、符合非营利组织条件的孵化器的收入，按照企业所得税法及其实施条例和有关税收政策规定享受企业所得税优惠政策。

　　三、享受本通知规定的房产税、城镇土地使用税以及营业税、增值税优惠政策的孵化器，应同时符合以下条件：

　　（一）孵化器需符合科技企业孵化器条件。部门科技行政主管部门负责发布科技企业孵化器名单。

　　（二）孵化器应将面向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的业务收入在财务上单独核算。

　　（三）孵化器提供给孵化企业使用的场地面积（含公共服务场地）应占孵化器可自主支配场地面积的75％以上（含75％）。孵化企业数量应占孵化器内企业总数量的75％以上（含75％）。

　　公共服务场地是指孵化器提供给孵化企业共享的活动场所，包括公共餐厅、接待室、会议室、展示室、活动室、技术检测室和图书馆等非盈利性配套服务场地。

　　四、本通知所称“孵化企业”应当同时符合以下条件：

　　（一）企业注册地和主要研发、办公场所必须在孵化器的孵化场地内。

　　（二）新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不超过2年。

　　（三）企业在孵化器内孵化的时间不超过48个月。纳入“创新人才推进计划”及“海外高层次人才引进计划”的人才或从事生物、集成电路设计、现代农业等特殊领域的创业企业，孵化时间不超过60个月。

　　（四）符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型、微型企业划型标准。

　　（五）单一在孵企业入驻时使用的孵化场地面积不大于1000平方米。从事航空航天等特殊领域的在孵企业，不大于3000平方米。

　　（六）企业产品（服务）属于、部门、税务印发的《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围。

　　五、本通知所称“孵化服务”是指为孵化企业提供的属于营业税“服务业”税目中“代理业”“租赁业”和“其他服务业”中的咨询和技术服务范围内的服务，改征增值税后是指为孵化企业提供的“经纪代理”“经营租赁”“研发和技术”“信息技术”和“鉴证咨询”等服务。

　　六、省级科技行政主管部门负责定期核实孵化器是否符合本通知规定的各项条件，并报部门科技行政主管部门审核确认。部门科技行政主管部门审核确认后向纳税人出具证明材料，列明用于孵化的房产和土地的地址、范围、面积等具体信息，并发送给部门税务主管部门。

　　纳税人持相应证明材料向主管税务机关备案，主管税务机关按照《税收减免管理办法》等有关规定，以及部门科技行政主管部门发布的符合本通知规定条件的孵化器名单信息，办理税收减免。

　　请遵照执行。

南京公司注册流程（内资有限公司）

南京公司注册流程（内资有限公司）

首步：准备6-10个以上公司名称到工商局核名

第二步：整理准备核名的申请材料一批并让所有股东、法定代表人按规定签名，一般5个工作日拿到核名通知书

第三步：整理准备注册登记申请材料一批，一批并让所有股东、法定代表人按规定签名，办理秦淮道路运输许可，到工商局办理营业执照。一般10个工作日拿到营业执照

第四步：凭执照正本和法定代表人证件，先去部门申请刻印鉴

第五步：凭许可证书，去刻一套

分为公章、财务章、法人章、合同章等

第六步：公司会计整理资料到国税务局办理公司备案及报税事宜

第七步：公司会计整理资料到地方税务局办理公司备案及报税事宜

第八步：开立缴税的银行或其他银行开设公司账户

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