楼板荷载检测内容

民用房屋的评级工作

 民用建筑在长期使用过程中，在人为因素、自然灾害及侵蚀环境的作用下，建筑结构逐渐劣化，或者因设计、施工、使用不当，建筑结构存在隐患；或因用途改变，需要加固改造。要做好这些工作，首先必须对建筑结构的耐久性状况、是否安全、能否继续正常使用是否需要维修加固有一个的鉴定，做出建筑结构的安全性、正常使用性的结沦，为建筑的改造加固提供安全可行、经济合理的方案，这就是可靠性鉴定评级的主要目的。

　可靠性鉴定分为安全性鉴定、正常使用性鉴定。安全性鉴定是从承载能力极限状态出发，以检查结构是否安全为日的的可靠性鉴定；正常使用性鉴定是从正常使用状态出发，检查房屋结构是否保持正常使用状态的可靠性鉴定。通过安全性鉴定和正常使用性鉴定，对建筑结构的可靠性子以评价，是为可靠性鉴定。

　还有建筑结构适修性鉴定，是对残损的或承载能力不足的既有建筑适于采取修复措施所应具备的技术可行性与经济合理性的鉴定。

民用建筑安全性和正常使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分为三个层次。每一个层次分为四个安全性等级和三个使用性等级。

其中检查项目应分为：

（1）地基基础

（2）上部承重结构

（3）围护系统承重部分 三个部分。

幼儿园房屋检测

房屋完损状况检测

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

检测内容及过程：　　主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，虹口楼板荷载检测，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

   b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

   c．木结构构件检测中，楼板荷载检测报告，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，楼板荷载检测规范，木材横纹抗压强度试验。

　　检测过程：

　　１、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　２、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　３、采用文字、图纸、照片或录像等方法，楼板荷载检测内容，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

　　４、分析房屋损坏原因。

　　５、综合评定房屋完损等级。

在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。.

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