消防工程师培训

第四章 房地产相关制度与政策

本部分考试目的是测试应考人员对与物业管理密切联系的房地产相关制度和政策的掌握程度。

掌握:房地产领域的现行法规体系，《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的要求和主要内容，商品房预售和现售的条件，商品房销售合同的主要内容，房屋租赁合同的主要条款，房地产中介服务的内容，房地产抵押的程序，一级消防工程师，房地产权属登记的种类。

熟悉:房地产开发项目的规划设计管理，工程竣工验收备案制度，房地产项目转让条件和程序，房屋租赁登记，消防工程师培训，房地产中介服务管理的内容，房地产抵押登记，房地产权属登记程序，城市异产毗连房屋管理的规定。

了解:施工许可证制度，禁止转让房地产的规定，商品房销售争议的解决规则，房地产中介服务机构的管理、抵押房地产的处分原则，一级消防工程师报考，公有住宅售后维修养护管理的规定。

一级建造师考试

一级建造师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的制度，由人事部、建设部共同组织实施，每年开考一次，从事建筑活动的专业技术人员，须取得一级建造师执业资格证书，才能正式执业。一级建造师考试一般在每年的4月和5月报名，申请参加一级建造师执业资格考试的考生，须提供资格审核表、本人身份1证明、学历证书原件，和一寸近照。

一级建造师考试材料为《全国一级建造师执业资格考试用书》，考试分综合考试和专业考试，消防工程师，综合考试包括《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》三个科目，这三个科目为各专业考生统考科目，专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目。考试在每年的9月底开考，考试成绩一般在考试结束2～3个月后陆续公布，考生可以在各省的人事考试中心网站成绩查询栏目。

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