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商品详细描述
上海外墙维修涂料施工方案：上海内外墙翻新，内外墙涂料粉刷，内外墙磁砖翻新
一 ，外墙面砖具有许多缺点,易污染难清洗。随着时间的推移，面砖颜色五颜六色，使人不忍目睹。随着建筑材料的不断更新,越来越多的内外墙面砖都改为涂料装饰,本公司拥有专业的施工队伍和施工技术,定能助你一臂之力。
二 内外墙涂料施工：
1 新建墙面涂料施工：建筑内外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
2 施工方法：内外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界维修翻新：
3 磁砖翻新；先把墙面清洗干净，清除空鼓面砖，清理表面杂物，再用水泥沙浆填补裂缝抹平、等墙面干后用面砖处理剂涂抹两次。在上述工序完成后第一遍满刮腻子等干后磨平；第二遍满刮腻子等干后磨平，涂刷封固底漆；等干后涂刷第一遍面漆，等干后涂刷第二遍面漆→直至满足要求。
三 旧墙涂料翻新：
1． 新批的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上。
2． 现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。
3． 对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
4． 严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。
5． 对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。
6． 污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后抹平。
7． 局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
8． 墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用内外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。
9． 腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。
10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
* 施工方法
1． 施工环境：施工温度不低于5度，最好10度以上，尤其背阴面；相对湿度不高于85%。雨天或大于四级以上大风天应停止施工。
2． 建议采用耐碱封底漆做底涂。也可用108胶刷涂。
3．涂料在使用前加10-15%水（体积比）稀释并彻底搅拌均匀，稀释用水应洁净。一般第一遍面涂加15%水，第二遍加10%。喷涂加15%水稀释。
4．施工期间应盖紧桶盖，以防涂料结皮。涂刷过程中如需停顿，需将刷子或滚筒及时浸没在涂料中，涂刷完成后立即用清水洗净所有器具。
5． 可采用滚涂、喷涂和刷涂三种方法。（施工方法同内墙）。
6．平涂工序：清理表面→填补裂缝、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍面漆→第二遍面漆→直至满足要求
7．必须等待上一遍乳胶漆膜干透后，方能进行下一道施工，刷涂前应对上一遍漆膜进行清理后施工。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程，因此，较高的空气湿度或低温会延缓涂料干燥硬化的时间。在25度，相对湿度50%情况下，覆涂时间为2-3小时以上。
8．保养期：5天以上（25度），低温应相对延长。
关于旧楼翻新的补充说明：由于旧楼吸水性较强，做好底胶的粉刷工作是保证质量的重要一环。另外要注意的是对住户的外露财物（阳台上的花草、衣物、家具及室外空调挂机等）的保护及对地面车、行人、及其它地面的调度和保护。使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的优点是能在一定时间内进行翻新，一般在5-10年对建筑物进行综合性保养为好。
上海浩利保洁服务有限公司是一家综合性服务公司；主要业务有：高空外墙清洗建筑维修服务,室内 外装潢，房屋改造工程，建筑防水工程，企事业单位保洁托管,建筑工程整体清洗开荒保洁，工业民用水箱清洗服务，水 电安装维修，高空外墙装饰工程以及其他相关配套工程；总公司坐落在涵青路389号(近沪太路)。另外在浦东南路，普陀区古浪路， 闵行区虹中路开有分公司并常驻施工人员以便就近提供及时优质的服务，公司秉承先义后利的原则，诚信待人，以高素 质，高质量的技术水准立足上海；我们的宗旨是：质量，信誉第一；客户的满意为标准
一 ，外墙面砖具有许多缺点,易污染难清洗。随着时间的推移，面砖颜色五颜六色，使人不忍目睹。随着建筑材料的不断更新,越来越多的内外墙面砖都改为涂料装饰,本公司拥有专业的施工队伍和施工技术,定能助你一臂之力。
二 内外墙涂料施工：
1 新建墙面涂料施工：建筑内外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
2 施工方法：内外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界维修翻新：
3 磁砖翻新；先把墙面清洗干净，清除空鼓面砖，清理表面杂物，再用水泥沙浆填补裂缝抹平、等墙面干后用面砖处理剂涂抹两次。在上述工序完成后第一遍满刮腻子等干后磨平；第二遍满刮腻子等干后磨平，涂刷封固底漆；等干后涂刷第一遍面漆，等干后涂刷第二遍面漆→直至满足要求。
三 旧墙涂料翻新：
1． 新批的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上。
2． 现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。
3． 对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
4． 严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。
5． 对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。
6． 污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后抹平。
7． 局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
8． 墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用内外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。
9． 腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。
10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
* 施工方法
1． 施工环境：施工温度不低于5度，最好10度以上，尤其背阴面；相对湿度不高于85%。雨天或大于四级以上大风天应停止施工。
2． 建议采用耐碱封底漆做底涂。也可用108胶刷涂。
3．涂料在使用前加10-15%水（体积比）稀释并彻底搅拌均匀，稀释用水应洁净。一般第一遍面涂加15%水，第二遍加10%。喷涂加15%水稀释。
4．施工期间应盖紧桶盖，以防涂料结皮。涂刷过程中如需停顿，需将刷子或滚筒及时浸没在涂料中，涂刷完成后立即用清水洗净所有器具。
5． 可采用滚涂、喷涂和刷涂三种方法。（施工方法同内墙）。
6．平涂工序：清理表面→填补裂缝、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍面漆→第二遍面漆→直至满足要求
7．必须等待上一遍乳胶漆膜干透后，方能进行下一道施工，刷涂前应对上一遍漆膜进行清理后施工。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程，因此，较高的空气湿度或低温会延缓涂料干燥硬化的时间。在25度，相对湿度50%情况下，覆涂时间为2-3小时以上。
8．保养期：5天以上（25度），低温应相对延长。
关于旧楼翻新的补充说明：由于旧楼吸水性较强，做好底胶的粉刷工作是保证质量的重要一环。另外要注意的是对住户的外露财物（阳台上的花草、衣物、家具及室外空调挂机等）的保护及对地面车、行人、及其它地面的调度和保护。使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的优点是能在一定时间内进行翻新，一般在5-10年对建筑物进行综合性保养为好。
上海浩利保洁服务有限公司是一家综合性服务公司；主要业务有：高空外墙清洗建筑维修服务,室内 外装潢，房屋改造工程，建筑防水工程，企事业单位保洁托管,建筑工程整体清洗开荒保洁，工业民用水箱清洗服务，水 电安装维修，高空外墙装饰工程以及其他相关配套工程；总公司坐落在涵青路389号(近沪太路)。另外在浦东南路，普陀区古浪路， 闵行区虹中路开有分公司并常驻施工人员以便就近提供及时优质的服务，公司秉承先义后利的原则，诚信待人，以高素 质，高质量的技术水准立足上海；我们的宗旨是：质量，信誉第一；客户的满意为标准
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